Villa en Castillon-la-Bataille, Gironda

Entre Gironde, Dordogne y Lot et Garonne, muy hermosa casa de carácter, parcialmente reformada, situada en las alturas de una aldea no lejos de Saint Émilion. Descubra esta magnífica propiedad de carácter con un potencial excepcional, situado en una encantadora aldea en las inmediaciones de un pueblo con su propia panadería. Esta casa luminosa y confortable ha sido cuidadosamente renovado por los propietarios actuales y ofrece más de 230 m2 de espacio habitable.
Sus amplias habitaciones son evidentes desde la planta baja, con: Un gran salón de más de 31 m2 con chimenea, que se abre a una cocina funcional de 24 m2. Un acogedor salón de 24 m2. Una despensa, un baño con ducha, una bodega y un taller completan este nivel. Arriba encontrará: Tres amplios dormitorios de 13, 23 y 31 m2. Un cuarto de baño o ducha en cada nivel para mayor comodidad. Un montón de espacio de almacenamiento.
Los espacios de estar se abren a un encantador patio lleno de flores, completamente rodeado de paredes de piedra, ofreciendo así una privacidad preservada. En términos de comodidad, la casa está equipada con calefacción central proporcionada por una caldera de gas, ventanas de doble acristalamiento, y un sistema de vacío central.
Sus principales ventajas: su encanto innegable, sus espacios amplios y luminosos, su confort moderno y sus múltiples posibilidades de desarrollo, especialmente para una habitación de huéspedes o proyecto de casa de campo. En el apéndice, se benefician de: Un espacio de taller y varias habitaciones con varios usos. Desde un hermoso edificio de piedra para renovar. Desde una pequeña casa de campo ideal para la jardinería. Desde un gran garaje de 90 m2.
El conjunto está situado en una parcela plana, totalmente cerrada de aproximadamente 3700 m2, perfecto para disfrutar del aire libre en completa tranquilidad. Una propiedad ideal para los amantes de la autenticidad y el espacio, ofreciendo un ambiente de vida tranquilo, al tiempo que permite el alojamiento de la familia, amigos, o visitantes. Una rara oportunidad que no se puede perder!