Villa en Agén, Lot y Garona

Impresionante casa del siglo XIX en el corazón de Agen

Ubicado en el corazón de Agen, esta exquisita casa del siglo XIX, construida con piedra de Burdeos y coronada con un techo de pizarra, es una joya verdaderamente rara. La propiedad se caracteriza por su gran entrada, marcada por elegantes pilares y una puerta eléctrica que se abre a una amplia zona de aparcamiento adornada con exuberante vegetación y flores vibrantes.

Al entrar, el encanto es inmediatamente evidente en el hall de entrada, con auténticos azulejos de cemento. El comedor está iluminado por grandes ventanales con vistas a la terraza, mostrando molduras refinadas y hermosos suelos de roble arenque. La amplia sala de estar, que ofrece impresionantes vistas del parque, sirve como un refugio perfecto, realzado por una acogedora chimenea y un techo impresionante.

Esta casa con aire acondicionado incluye una segunda sala de estar alfombrada que conduce a una terraza sombreada, ideal para el entretenimiento. La cocina profesional, equipada con una estufa central, unidades de refrigeración y espacios de trabajo prácticos, está lista para apoyar sus ambiciones culinarias. Con su rico patrimonio, este antiguo restaurante con estrellas Michelin espera su visión para la transformación.

En la planta superior, encontrará cuatro dormitorios, cada uno con duchas en suite, aseos, aire acondicionado y vestidores, lo que garantiza un confort moderno. Además, hay un quinto dormitorio con su propio cuarto de ducha y un WC, junto con una oficina en la planta superior. El ático, con hermosas vigas originales, presenta un increíble potencial para el desarrollo ulterior.

Esta excepcional propiedad ofrece inmensas posibilidades tanto para uso residencial como comercial. Situado en el centro de la ciudad, ofrece un cómodo acceso a la estación de tren TGV para un rápido viaje a las principales ciudades como Burdeos y París. Para viajes en avión privado, el cercano aeropuerto Agen jet atiende tanto a las necesidades de negocios como de ocio. Los entusiastas del golf también apreciarán la proximidad a dos campos de golf, incluyendo el prestigioso Golf du Château d'Allot de 18 hoyos.