Apartamento en Clamart, Altos del Sena

Residencia de estudiantes- LMNP / lmp
Estudio alquilado en régimen de arrendamiento comercial

Esta propiedad es exclusivamente para la inversión en alquiler.
Por lo tanto, no es posible vivir allí o elegir un inquilino.

Gestor: nexity studya

Alquiler anual : 4 075€
Cargos : 345€ / Año
Home tax : 177€ / Año

Rentabilidad bruta: 4, 2%
Rentabilidad Nette : 3, 62%

¿Por qué invertir en una residencia administrada?

- El operador es su inquilino (ninguna vacante de alquiler)
- Usted no pagará impuestos sobre sus alquileres recaudados durante 10 años como mínimo (gracias a la amortización de impuestos)
- Sin gestión por tu parte (el operador se encarga de todo, buscando inquilinos, condición del lugar, trabajo en la vivienda...)
- Bajo impuesto sobre la tierra (el impuesto sobre los residuos domésticos es pagado al 100% por el operador)
- Precio de compra en HT (sin IVA para esta inversión)
- Compra ideal para prepararse para la jubilación y tener un suplemento de ingresos inmediato
- Las residencias de servicio son una inversión poco conocida (sólo el 10% de la población conoce este sistema de inversión)

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