Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Clamart?

Internationale scholen in de buurt van Clamart zijn onder meer École Galilée (5 km, leeftijden 3-15, engels en frans), Open Sky International (5 km, leeftijden 2-18, engels en frans) en ICS Paris International School (5 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Clamart?

Clamart is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 3°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Clamart?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Clamart bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 98.148 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 8.392.

←

1/5

Appartement in Clamart, Hauts-de-Seine, Clamart - € 98.148 | Ref: 85451333 - foto 1

Appartement in Clamart, Hauts-de-Seine, Clamart - € 98.148 | Ref: 85451333 - foto 2

Appartement in Clamart, Hauts-de-Seine, Clamart - € 98.148 | Ref: 85451333 - foto 3

€ 98.148

€ 5.453 per m²

Appartement in Clamart, Hauts-de-Seine

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 18 m²

18 m² Bouwgrootte

Clamart, Hauts-de-Seine, Ile-de-France, Frankrijk

Aangeboden door FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Studentenresidentie- LMNP / lmp
Studio gehuurd onder commerciële huur

Deze woning is uitsluitend bestemd voor huurinvesteringen.
Het is daarom niet mogelijk om daar te wonen of een huurder te kiezen.

Manager: nexity studya

Jaarlijkse huur: 4 075€
Kosten: 345€ / Jaar
Thuisbelasting: 177€ / Jaar

Bruto winstgevendheid: 4,2%
Winstgevendheid Nette: 3,62%

Waarom investeren in een beheerde woning?

- De exploitant is uw huurder (geen huurplek)
- U betaalt geen belasting over uw huur die gedurende 10 jaar wordt geïnd op het minimum (met dank aan de fiscale afschrijving)
- Geen beheer van uw kant (de operator zorgt voor alles, op zoek naar huurders, conditie van de plaats, werk in de behuizing...)
- Lage grondbelasting (huishoudelijk afvalbelasting wordt 100% betaald door de exploitant)
- Aankoopprijs in HT (geen BTW voor deze investering)
- Ideale aankoop om voor te bereiden op pensioen en hebben een onmiddellijke inkomen supplement
- Service residenties zijn een beetje bekend investering (slechts 10% van de bevolking kent dit investeringssysteem)

Voor meer informatie, neem nu contact met ons op.

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Interieur functies: Dubbele beglazing Lift

Wonen in Clamart

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	2.1mm	3.4°C	-6.2°C	12.6°C
Feb	9	3.4mm	7.9°C	-0.7°C	16.2°C
Mrt	9	3.3mm	8.5°C	-0.6°C	18.3°C
Apr	3	3mm	10.4°C	0.3°C	23.3°C
Mei	5	4.3mm	13.8°C	5.6°C	23.8°C
Jun	11	3.7mm	15.6°C	5.7°C	28.6°C
Jul	8	2mm	18.8°C	9.5°C	32.7°C
Aug	15	4mm	19.8°C	9.8°C	34.3°C
Sep	5	4mm	15°C	3.8°C	26.9°C
Okt	11	3.8mm	12.9°C	3.8°C	23.8°C
Nov	16	2.3mm	7.5°C	-3.1°C	17.1°C
Dec	13	1.7mm	5.3°C	-2°C	12.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 5.693

€ 5.693

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 491

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 245

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.963

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Clamart. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: