Casa de pueblo en Saint-Andre, La Reunion

Situado en el centro de Saint-André, esta rara y espaciosa casa adosada es una oportunidad única para los inversores que buscan una propiedad con un alto rendimiento de alquiler. Ya sea para alquiler de temporada, alquiler a medio plazo o un proyecto de tipo casa de huéspedes, esta propiedad cumple con todos los criterios de una inversión estratégica y rentable.
A pocos pasos de todos los servicios accesibles a pie (escuelas, colegios, escuelas secundarias, centro comercial, oficina de correos, mercado de foros, farmacias, centros médicos...), goza de una ubicación premium, combinando accesibilidad y tranquilidad.
Una propiedad con múltiples activos: La propiedad desarrolla una superficie útil de 276 m2 de los cuales 201 m2 habitables distribuidos en 3 edificios independientes, todo en una parcela de 405 m2. Actualmente consta de: 7 dormitorios, 2 amplios salones, 3 baños, 3 aseos, 2 cocinas equipadas + 1 cocina para terminar, una gran varangue, una terraza luminosa, y un garaje cerrado de 27 m2.
Pero eso no es todo: la altura es manejable, lo que permitiría al comprador, después del trabajo y los pasos administrativos, llegar a una superficie habitable de más de 300 m2 y operar hasta 10 habitaciones. Un activo real para un proyecto turístico, de alquiler o para-hotel (casa de huéspedes, covivienda, residencia amueblada...).
Posibilidades de funcionamiento: División en apartamentos o estudios amueblados / Creación de un hotel con encanto o casa rural urbana / Desarrollo de un lugar mixto: residencia principal + espacio profesional o de alquiler (gracias a las 2 entradas independientes), también adecuado para la profesión liberal con recepción pública u oficinas.
La propiedad se vende en el estado, con algunos trabajos de renovación y acabado por planificar, pero ya incluye muchos muebles fijos y empotrados en madera exótica maciza, incluidos en la venta.
A un precio de 350.000 €. Tarifas pagadas por el vendedor. Información/visitas contactar al agente agente delmas yann independiente de la red de teka immo. Tel: 0693948014 Listado en el RSAC de Saint Denis bajo el n° 832640825. Escala de tarifas visible en nuestro sitio web teka immo .pdf. Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial del agente. Información sobre los riesgos naturales (sismo, inundaciones, volcanes, etc.) a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio web de georiesgo:
Una oportunidad excepcional con gran potencial, en el corazón de un sector dinámico. ¡Visitar sin demora!n