Dorpshuis in Saint-Andre, La Reunion

Gelegen in het centrum van Saint-André, is dit zeldzame en ruime herenhuis een unieke kans voor investeerders op zoek naar een woning met een hoge huuropbrengst. Of het nu gaat om seizoenshuur, huur op middellange termijn of een pension-type project, deze woning voldoet aan alle criteria van een strategische en winstgevende investering.
Een paar stappen verwijderd van alle voorzieningen te voet (scholen, hogescholen, middelbare scholen, winkelcentrum, postkantoor, fora markt, apotheken, medische centra...), het heeft een premium locatie, het combineren van bereikbaarheid en rust.
Een woning met meerdere activa: Het pand ontwikkelt een nuttige oppervlakte van 276 m2 waarvan 201 m2 leefbaar verdeeld over 3 onafhankelijke gebouwen, allemaal op een perceel van 405 m2. Het bestaat momenteel uit: 7 slaapkamers, 2 ruime woonkamers, 3 badkamers, 3 toiletten, 2 ingerichte keukens + 1 keuken te voltooien, een grote varangue, een lichte veranda, en een gesloten garage van 27 m2.
Maar dat is niet alles: de hoogte is beheersbaar, waardoor de koper, na het werk en de administratieve stappen, een woonoppervlakte van meer dan 300 m2 kan bereiken en maximaal 10 kamers kan bedienen. Een echte troef voor een toeristisch, huur- of para-hotelproject (gasthuis, kolieken, gemeubileerd verblijf...).
Bedrijfsmogelijkheden: Division in gemeubileerde appartementen of studio's / Creatie van een charmant hotel of stedelijke gite / Ontwikkeling van een gemengde plaats: hoofdresidentie + professionele of huurruimte (dankzij de 2 aparte ingangen), ook geschikt voor een liberaal beroep met publieke ontvangst of kantoren.
Het pand wordt verkocht in de staat, met enige renovatie en afwerking te plannen, maar al bevat veel vaste en inbouw meubels in massief exotisch hout, opgenomen in de verkoop.
Voor een prijs van € 350.000. Vergoedingen betaald door de verkoper. Informatie/bezoeken contact Delmas yann agent agent agent onafhankelijk van het teka immo netwerk. Tel: 0693948014 Listed at the RSAC of Saint Denis under the n° 83260825. Schaal van vergoedingen zichtbaar op onze website teka immo .pdf. Advertentie geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de agent. Informatie over de natuurlijke risico's (seism, overstromingen, vulkanen etc.) waaraan deze eigenschap is blootgesteld zijn beschikbaar op de georisk website:
Een uitzonderlijke kans met een groot potentieel, in het hart van een dynamische sector. Om te bezoeken zonder vertraging!n