Villa en Prevessin-Moens, Ain

Casa de pie en Prévessin-Moëns __________________________________ Dirección : Prévessin-Moëns, Francia Superficie habitable : 238 m2 Superficie útil : 287 m2 Parcela : 798 m2 con piscina Precio : 1 390 000€ ______________________________ Descripción: Ven a descubrir esta magnífica casa de pie en Prévessin-Moëns, idealmente situada en un entorno tranquilo y frondoso. Con una superficie habitable de 238 m2 y una superficie de 287 m2, esta casa está segura de cumplir incluso los requisitos más exigentes.
Características principales: - Dos niveles: La casa está distribuida en dos niveles, ofreciendo espaciosas y bien equipadas salas de estar. - Materiales de alta calidad: Acabado cuidadoso y materiales de primera calidad para una comodidad y durabilidad óptimas.
- Bomba de calor: Sistema de calefacción moderno y ecológico para el confort térmico durante todo el año - Paneles solares: Instalación de paneles solares para la producción de energía renovable, reduciendo sus costos de energía y huella de carbono (14 paneles solares, es decir, 7kw/h con inversor híbrido y batería de almacenamiento de 14kw) - Calefacción por suelo radiante: Presente en todos los niveles para una calefacción suave, uniforme.
- Ventanas: Amplias aberturas acristaladas en todas las habitaciones, permitiendo una luz natural excepcional. Velux: Ventanas de techo añadiendo luz y ventilación a los espacios. Planta baja: - Gran sala de estar de más de 55 m2, totalmente acristalada, ideal para la luz natural, que comprende un salón, comedor y cocina abierta. - Aseo para los visitantes. - Gran lavadero.
Primera planta: - Suite principal de más de 25 m2 con baño privado, aseo y acceso a un balcón de 14 m2. - Dormitorio junior con vestidor y baño con ducha o posibilidad de hacer 2 dormitorios grandes. - Dormitorio grande con espacio de almacenamiento. - Cuarto de ducha con aseo. Sótano: - 70 m2 superficie que ofrece múltiples opciones, como un dormitorio adicional, sala de cine o espacio de almacenamiento. El sótano también se beneficia de ventanas, trayendo luz natural.
Garaje doble: - 37 m2, perfecto para dos vehículos y almacenamiento adicional. Exterior: - 798 m2 parcela con piscina, ideal para relajarse y disfrutar de días soleados. __________________________________ Ubicación: Prévessin-Moëns es una comuna codiciada por su calidad de vida, su proximidad a Ginebra y sus muchas comodidades (escuelas, tiendas, transporte). Disfrutará de un entorno de vida excepcional entre la ciudad y la naturaleza.
Contacto Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con nosotros: New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: Propiedad no sujeta a DPE. Tarifas pagaderas por el vendedor.