Villa en Blendecques, Paso de Calais

En venta, exclusivo : 8 minutos de SAINT-OMER : Maison de Maître renovado en 2019 en una parcela de 1.450 m2 y cerca de todos los servicios. Coup de coeur asegurado para esta propiedad de 226 m2 habitable cuya rehabilitación garantiza el carácter del edificio de 1850, al tiempo que aporta comodidad moderna y una hermosa decoración al gusto del día. Los hermosos volúmenes, materiales cálidos y la cuidada decoración hacen que sea una buena excepción en el mercado de Aodomarois.
Esta propiedad cuenta con:En la planta baja: Entrada, salón de 25 m2 en suelo de parquet con inserto de madera (no tubo), comedor de 25 m2, gran cocina reciente Léo Bey de 17 m2, despensa / lavandería, baño nuevo de 12 m2 con bañera y aseo.En la primera planta: una muy bonita escalera que distribuye 3 amplios dormitorios (13, 21 y 27 m2), un vestidor de 18 m2, baño con lavabo doble y ducha a ras de suelo; aseo independiente.
En la 2a planta: un aterrizaje distribuye 2 dormitorios (14 y 19 m2), una oficina y un ático (30 m2), una bodega de 40 m2. Exterior: La parcela de 1. 450 m2 ofrece un hermoso jardín cerrado con puerta personalizada y pérgola bioclimática, una dependencia de 45 m2 y un garaje doble. Doble acristalamiento Madera con persianas. Recientes calefacción de gas de la ciudad (2023) e inserción de madera (no entubado). Diagnóstico de rendimiento energético: E. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3. 650 euros y 4.
980 euros al año. (precio medio de la energía indexado el 01/01/2021, suscripciones incluidas). Auditoría energética realizada y suministrada. Limpieza de aguas residuales todo. Casa conectada a la fibra. Impuesto sobre el terreno: 2. 353 euros. Ref OP2685. Precio: 350.000 euros, tarifa de vendedor. Exclusivo inmobiliario Helman, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919. Contacta con Olivier Pruvost, agente de ventas E. I.
Tel: 0769913868Más información y precios / más información y precio : ,VM3208 en venta, exclusivamente - 54 km de Eurotunnel, a 8 minutos de la animada SAINT-OMER: Mansión reformada en 2019 en una parcela de 1.450 m2 y cerca de todos los servicios. Real enamoramiento de esta propiedad de 226 m2, que la renovación preserva el carácter del edificio de 1850, al tiempo que proporciona confort moderno y hermosa, decoración actualizada.
Los volúmenes generales, los materiales cálidos y la cuidada decoración la convierten en una propiedad excepcional en el mercado de Saint-Omer. Esta propiedad cuenta con:En la planta baja: Hall de entrada, sala de estar de 25 m2 con suelo de parquet y una chimenea de leña (no cased) con inserto, comedor de 25 m2, recientemente construido 17 m2 Léo Bey cocina, despensa / lavadero, y un nuevo baño de 12 m2 con bañera y aseo.
En la primera planta: una hermosa escalera conduce a tres amplios dormitorios (13, 21, y 27 m2), un vestidor de 18 m2, un baño con anillos dobles y ducha a ras de suelo, y un aseo separado. En la segunda planta: un aterrizaje conduce a dos dormitorios (14 y 19 m2), una oficina de 8 m2, y un ático (30 m2).40 m2. Exterior: La parcela de 1.450 m2 ofrece un hermoso jardín cerrado con una puerta hecha a medida y pérgola bioclimática, un edificio exterior de 45 m2, y un garaje doble. Ventanas de madera de doble acristalamiento con persianas bisagras.
Calentamiento reciente de gas de la ciudad (2023) y chimenea de leña (no en caja) con inserto. Certificado de rendimiento energético: E. Costos anuales estimados de energía para uso estándar entre 3.650 y 4.980 € por año. (Precio medio de la energía indexado a partir del 1 de enero de 2021, incluyendo suscripciones). Auditoría energética completada y proporcionada. Drenaje principal. Casa de fibra conectada. Impuesto sobre la propiedad: 2.353 €. Ref. OP2685. Precio: 350.000 €, tasas pagaderas por el vendedor. Exclusivo para helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Tel: 0033. 321888919. Contact Olivier Pruvost, E. I. Sales agent. Tel: 0033769913868Más información y precios: ,VM3208Para más información, visite nuestro sitio web: pagado por el vendedor. Clase energética E, Clase climática E Gasto energético anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 3650. 00 y 4980. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .
Su asesor Helman Immobilier : Olivier pruvostagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Correo :