Villa Blendecques, Passo di Calais

In vendita, esclusivo: 8 minuti da SAINT-OMER: Maison de Maître ristrutturata nel 2019 su un terreno di 1.450 m2 e vicino a tutti i comfort. Coup de coeur assicurato per questa proprietà di 226 m2 abitabile la cui riabilitazione garantisce il carattere dell'edificio del 1850 pur portando comfort moderni e una bella decorazione al gusto della giornata. I bellissimi volumi, materiali caldi e la decorazione attenta lo rendono una buona eccezione sul mercato di Aodomarois.
Questa proprietà dispone di:Al piano terra: Ingresso, soggiorno di 25 m2 su pavimento in parquet con inserto in legno (non tubolato), sala da pranzo di 25 m2, grande cucina recente Léo Bey di 17 m2, dispensa / lavanderia, nuovo bagno di 12 m2 con vasca e WC. Al primo piano: una bella scala distribuendo 3 ampie camere da letto (13, 21 e 27 m2), uno spogliatoio di 18 m2, bagno con doppio lavandino e cabina doccia; WC indipendente.
Al 2 ° piano: un pianerottolo distribuisce 2 camere da letto (14 e 19 m2), un ufficio e una mansarda (30 m2), 40 m2 cantina. Esterno: Il terreno di 1. 450 m2 offre un bel giardino recintato con cancello personalizzato e pergolato bioclimatico, una dependance di 45 m2 e un doppio garage. Vetri doppi Legno con persiane. Riscaldamento a gas recente città (2023) e inserto di legno (non tubolare).
980 euro all'anno. (prezzi energetici medi indicizzati al 01/01/2021, abbonamenti inclusi). Controllo energetico effettuato e fornito. Pulizia delle acque di scarico tutto. Casa collegata alla fibra. Tassa di terra: 2. 353 euro. Ref OP2685. Prezzo: 350. 000 euro, tassa di vendita. Esclusivo immobili Helman, 22 posto Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919. Contattare Olivier Pruvost, agente di vendita E. I.
Tel: 0769913868Maggiori informazioni e prezzi / maggiori informazioni e prezzo: ,VM3208 in vendita, in esclusiva - 54 km da Eurotunnel, a 8 minuti dalla vivace SAINT-OMER: Villa ristrutturata nel 2019 su un terreno di 1.450 m2 e vicino a tutti i comfort. Real schiacciamento per questa proprietà 226 m2, che la ristrutturazione conserva il carattere dell'edificio 1850 pur fornendo comfort moderno e bello, arredamento moderno.
I volumi generali, i materiali caldi e la decorazione attenta lo rendono una proprietà eccezionale sul mercato di Saint-Omer. Questa proprietà dispone di:Al piano terra: Ingresso, 25 m2 soggiorno con pavimenti in parquet e un camino a legna (non custodito) con inserto, 25 m2 sala da pranzo, di recente costruzione 17 m2 Léo Bey cucina, dispensa / lavanderia, e un nuovo bagno di 12 m2 con vasca e servizi igienici.
Al 1 ° piano: una bella scala conduce a tre grandi camere da letto (13, 21 e 27 m2), uno spogliatoio di 18 m2, un bagno con doppi anelli e cabina doccia, e un WC separato. Al 2 ° piano: un pianerottolo conduce a due camere da letto (14 e 19 m2), un ufficio di 8 m2, e una mansarda (30 m2). 40 m2 cantina. Esterno: Il terreno di 1.450 m2 offre un bellissimo giardino recintato con un cancello su misura e pergolato bioclimatico, una dependance di 45 m2, e un doppio garage.
Riscaldamento a gas recente della città (2023) e camino a legna (non custodito) con inserto. Certificato di rendimento energetico: E. Costo annuo stimato dell'energia per uso standard tra € 3.650 e € 4.980 all'anno. (Prezzi energetici medi indicizzati a partire dal 1 gennaio 2021, compresi gli abbonamenti). Verifica energetica completata e fornita. Drenaggio principale. Casa collegata in fibra. Tassa di proprietà: € 2.353. Rif. OP2685. Prezzo: € 350.000, tasse da pagare dal venditore. Esclusivo a helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Tel: 0033. 321888919. Contattare Olivier Pruvost, E. I. agente di vendita. Tel: 0033769913868Ulteriori informazioni e prezzi: ,VM3208Per ulteriori inserzioni, si prega di visitare il nostro sito web: pagato dal venditore. Classe energetica E, Classe clima E Spese energetiche medie annue stimate per un uso standard, in base ai prezzi energetici dell'anno 2021: tra 3650. 00 e 4980. 00 €. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito Géorisques: .
Il vostro consulente Helman Immobilier : Olivier pruvostagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :