Haus in Blendecques, Pas-de-Calais

Zu verkaufen, exklusiv : 8 Minuten von SAINT-OMER : Maison de Maître im Jahr 2019 auf einem Grundstück von 1.450 m2 renoviert und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Coup de coeur für dieses Anwesen von 226 m2 bewohnbar, deren Rehabilitation garantiert den Charakter des Gebäudes von 1850 und bringt modernen Komfort und eine schöne Dekoration zum Geschmack des Tages. Die schönen Bände, warme Materialien und die sorgfältige Dekoration machen es eine gute Ausnahme auf dem Markt Aodomarois.
Diese Eigenschaft verfügt:Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer von 25 m2 auf Parkettboden mit Holzeinsatz (nicht rohriert), Esszimmer von 25 m2, große Küche Léo Bey von 17 m2, Speisekammer / Waschküche, neues Badezimmer von 12 m2 mit Badewanne und WC. Im 1. Stock: eine sehr schöne Treppe verteilt 3 große Schlafzimmer (13, 21 und 27 m2), ein Ankleidezimmer von 18 m2, Bad mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche; unabhängige Toilette.
Auf der 2. Etage: eine Landung verteilt 2 Schlafzimmer (14 und 19 m2), ein Büro und ein Dachboden (30 m2), 40 m2 Keller. Außen: Das Grundstück von 1. 450 m2 bietet einen schönen geschlossenen Garten mit benutzerdefiniertem Tor und bioklimatische Pergola, ein Nebengebäude von 45 m2 und eine Doppelgarage. Doppelverglasung Holz mit Rollläden. Neuere Stadtgasheizung (2023) und Holzeinsatz (nicht-tubed). Energieleistungsdiagnose: E. Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 3. 650 Euro und 4.
980 Euro pro Jahr. (durchschnittliche Energiepreise am 01.01.2021 indexiert, Abonnements enthalten). Energieaudit durchgeführt und geliefert. Abwasserreinigung alle. Haus angeschlossen an die Faser. Landsteuer: 2. 353 Euro. Ref OP2685. Preis: 350. 000 Euro, Gebühren Verkäufer berechnen. Exklusive Helman Immobilien, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919. Kontakt Olivier Pruvost, Vertriebsmitarbeiter E. I.
Tel: 0769913868Weitere Informationen und Preise / weitere Informationen und Preis : ,VM3208 zu verkaufen, ausschließlich - 54 km von Eurotunnel, 8 Minuten von lebhaften SAINT-OMER: Herrenhaus im Jahr 2019 auf einem 1.450 m2 Grundstück renoviert und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Echte Zerquetscht für dieses 226 m2 Grundstück, das Renovierung bewahrt den Charakter des Gebäudes 1850 und bietet modernen Komfort und schöne, up-to-date-Dekoration.
Die allgemeinen Volumen, warme Materialien und sorgfältige Dekoration machen es zu einem außergewöhnlichen Anwesen auf dem Markt Saint-Omer. Diese Eigenschaft verfügt über:Im Erdgeschoss: Eingangshalle, 25 m2 Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Holzofen Kamin (nicht kassiert) mit Einsatz, 25 m2 Esszimmer, vor kurzem gebaut 17 m2 Léo Bey Küche, Speisekammer / Waschküche, und ein neues 12 m2 Badezimmer mit Badewanne und WC.
Im 1. Stock: eine schöne Treppe führt zu drei großen Schlafzimmern (13, 21, 27 m2), einem 18 m2 großen Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Doppel-Ringen und begehbarer Dusche und einer separaten Toilette. Im 2. Stock: eine Landung führt zu zwei Schlafzimmern (14 und 19 m2), einem 8 m2 großen Büro und einem Dachgeschoss (30 m2).40 m2 Keller. Außen: Das 1.450 m2 große Grundstück bietet einen schönen umzäunten Garten mit einem maßgeschneiderten Tor und bioklimatischen Pergola, einem 45 m2 großen Nebengebäude und einer Doppelgarage. Doppelverglaste Holzfenster mit Klappläden.
Neuere Stadtgasheizung (2023) und Holzverbrennung Kamin (nicht kassiert) mit Einsatz. Energieausweis: E. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 3.650 € und 4.980 € pro Jahr. (Durchschnittliche Energiepreise indexiert ab 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements). Energieaudit abgeschlossen und bereitgestellt. Hauptentwässerung. Faserverbundhaus. Grundsteuer: 2.353 €. Ref. OP2685. Preis: 350.000 €, Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. Exklusiv zu helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Tel: 0033. 321888919. Kontakt Olivier Pruvost, E. I. Vertriebsmitarbeiter. Tel: 0033769913868Weitere Informationen und Preise: ,VM3208Für weitere Angebote besuchen Sie bitte unsere Website: bezahlt vom Verkäufer. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3650. 00 und 4980. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .
Ihr Berater Helman Immobilier : Olivier pruvostatgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :