Apartamento en Marseillan, Herault

Para inversores: Posibilidad de reducir el 10% adicional de precio con el dispositivo LLI, póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Después del éxito del dispositivo Pinel, explorar una nueva manera de optimizar su inversión en alquiler. Disfrute de un precio de compra ventajoso con un IVA reducido a sólo 10% en lugar del 20% habitual, así como una exención del impuesto sobre la propiedad durante 15 años.
Un atractivo marco fiscal para maximizar su rentabilidad al tiempo que constituye un sólido patrimonio inmobiliario. Descubra nuestro nuevo programa inmobiliario situado en Marseillan, en el Hérault, en el corazón de una zona residencial tranquila y verde. Disfrute de un entorno de vida excepcional, entre el estanque de Thau y el Mediterráneo. Esta residencia, cerca del centro de la ciudad y las playas, ofrece nuevos apartamentos con balcones, terrazas o jardines privados.
Cada alojamiento está diseñado para combinar comodidad, modernidad y respeto por el medio ambiente. Descubra un apartamento de 40m2 T2 con una terraza de 12m2. Consta de una sala de estar, un dormitorio con armario, un baño con aseo. Aparcamiento al aire libre incluido. Aspectos destacados de la residencia:A sólo 4 minutos del centro de la ciudad en coche. 10 minutos de las playas. 11 minutos de la estación de tren TGV en Agde, facilitando el viaje a Montpellier, Toulouse, Nîmes y Marsella.
Residencia respetando el Reglamento Ambiental 2020 (RE 2020) para un consumo de energía optimizado. Espacio para bicicletas para fomentar la movilidad suave. Pisos de baldosas en la planta baja y suelo de parquet. Baños modernos y equipados con ducha, espejo y luz LED. Ventanas grandes con doble acristalamiento, asegurando brillo y aislamiento térmico. Bomba de calor 2 en 1 para calefacción ecológica y aire acondicionado.
Cocina amueblada y posibilidad de personalización según sus gustos (opciones para baño, disposición del espacio de teletrabajo, etc.).Las ventajas de comprar este nuevo alojamiento con prodeom: • Promotor directo de precios: sin cargos de agencia.
•Exoneración del impuesto sobre la propiedad durante 15 años.•Tasas notariales reducidas entre 2 y 3% (en comparación con 7 a 8% en el antiguo).•El rendimiento energético se ajusta a las normas RE2020.•Oportunidad de préstamo a un interés bancario del 0% hasta la mitad del precio de la propiedad (50%) •Cargos menores y sin trabajo durante al menos 15 años. •Garantía de construcción durante 10 años.