Appartement in Marseillan, Herault

Voor beleggers: Mogelijkheid om de extra 10% prijs te verlagen met het LLI apparaat, neem contact met ons op voor meer informatie. Na het succes van het Pinel apparaat, verken een nieuwe manier om uw huurinvestering te optimaliseren. Geniet van een voordelige aankoopprijs met een gereduceerde btw tot slechts 10% in plaats van de gebruikelijke 20%, evenals een vrijstelling van onroerend goed belasting voor 15 jaar.
Een aantrekkelijk fiscaal kader om uw winstgevendheid te maximaliseren terwijl het een solide onroerend goed erfgoed vormt. Ontdek ons nieuwe vastgoedprogramma gelegen in Marseillan, in de Hérault, in het hart van een rustige en groene woonwijk. Geniet van een uitzonderlijke woonomgeving, tussen de vijver van Thau en de Middellandse Zee. Deze residentie, dicht bij het centrum van de stad en de stranden, biedt nieuwe appartementen met balkons, terrassen of prive-tuinen.
Elke accommodatie is ontworpen om comfort, moderniteit en respect voor het milieu te combineren. Ontdek een 40m2 T2 appartement met een terras van 12m2. Het bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer met kast, een badkamer met toilet. Parkeergelegenheid buiten inbegrepen. Hoogtepunten van de residentie: Slechts 4 minuten van het centrum van de stad met de auto. 10 minuten van de stranden. 11 minuten van het TGV-treinstation in Agde, waardoor reizen naar Montpellier, Toulouse, Nîmes en Marseille te vergemakkelijken.
Residentie met inachtneming van de Milieuverordening 2020 (RE 2020) voor geoptimaliseerd energieverbruik. Fietsruimte om zachte mobiliteit aan te moedigen. Vloertegels op de begane grond en parketvloer. Moderne en uitgeruste badkamers met douche, spiegel en LED-lichttoepassing. Grote ramen met dubbele beglazing, zorgen voor helderheid en thermische isolatie. Warmtepomp 2 in 1 voor milieuvriendelijke verwarming en airconditioning.
Keuken ingericht en de mogelijkheid van aanpassing volgens uw smaak (opties voor badkamer, lay-out van de telewerkruimte, enz.).De voordelen van het kopen van deze nieuwe accommodatie met prodeom: • Directe prijspromotor: geen agentschap kosten.
•Exoneratie van de onroerende goederenbelasting gedurende 15 jaar.•Notariskosten verlaagd tussen 2 en 3% (tegen 7 tot 8% in het verleden).•Energieprestaties voldoen aan de RE2020-normen.•Opportuniteit van leningen tegen 0% bankrente tot de helft van de prijs van het onroerend goed (50%) •Minder kosten en geen werk gedurende ten minste 15 jaar.•Constructiegarantie voor 10 jaar.