Villa en Perafita, Distrito de Oporto

¡Bienvenido a tu escapada junto al mar! Esta extraordinaria villa ubicada en Leça da Palmeira ofrece una oportunidad única de vivir con el océano como vecino. Situada en primera línea de mar, esta propiedad ofrece unas vistas impresionantes y una experiencia de vida verdaderamente exclusiva.

Características principales:

Ubicación privilegiada: Con su posición privilegiada en primera línea de mar, esta villa ofrece acceso directo a las playas de Leça da Palmeira. Disfrute de paseos por el paseo marítimo, escuche el relajante sonido de las olas y contemple espectaculares puestas de sol desde la comodidad de su hogar.

Diseño elegante: La villa ha sido cuidadosamente diseñada para integrar armoniosamente la arquitectura contemporánea con el entorno costero. Los espacios interiores son amplios y luminosos y gozan de vistas panorámicas al océano.

Áreas espaciosas: Con amplios espacios habitables, esta propiedad ofrece comodidad y practicidad. Las habitaciones son generosas en tamaño, proporcionando un ambiente acogedor para toda la familia.

Jardín privado: Disfrute de momentos de relax en su propio jardín privado junto al mar. Ideal para entretenimiento al aire libre, barbacoas o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del entorno.

Esta es una oportunidad única de poseer una propiedad única frente al mar. No pierdas la oportunidad de vivir el exclusivo estilo de vida que ofrece esta villa en Leça da Palmeira. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.

Características principales:
- Sótano, planta baja, 1 planta y uso de la buhardilla
- 4 frentes
- Garaje cerrado para 2 coches
- Buena disposición solar (sur/oeste)
- Vista al mar
- Jardín y cocina exterior totalmente equipada

Planta -1 (sótano, zona de lavandería):
-Salón
-gimnasio
-Baño
-Almacenamiento
- Acceso al jardín exterior

Piso 0 (planta baja, área social):
-Vestíbulo
- Área social con sala y comedor, chimenea y dos balcones orientados al oeste con vista al mar
- Cocina amueblada y equipada
- Baño de visitas
-lavandería
- 3 suites

Planta 1 (1ª planta, zona privada):
- 3 suites con armarios empotrados,

Ático:
- dormitorio con acceso a la terraza,
- Baño completo
- Área de oficinas
- Zona de ocio con acceso a la terraza y vistas al mar

Espacio al aire libre:
-jardín
- Cocina totalmente equipada
-patio

Otras características y valencias:
- Marcos dobles
- Suelos de madera maciza
-Calefacción central

Puntos de interés:
- Aeropuerto (6.4km)
- Conglomerado escolar Perafita (3.3 km)
- Playa de la Memoria (550 m)
- Faro de Leça (3.2 km)

Transporte y acceso:
- Fácil acceso a la A28
- Autobús: 104

Zonas (según el Predial de Caderneta):
- Superficie Total del Terreno: 754.0000 m2
- Superficie bruta construida: 500.0000 m2
- Superficie de implantación del edificio: 210.0000 m2
- Superficie privada bruta: 350.0000 m2
- Superficie bruta dependiente: 150.0000 m2

Otros valores:
- Valor patrimonial: 305.764,39 (en 2017)

Notas:
- Garantizamos un seguimiento total y profesional durante todo el proceso de adquisición hasta la escritura y una vez finalizada la misma.
- Nos encargamos de su proceso de financiación hipotecaria, garantizando las mejores propuestas del mercado, a través de nuestro socio Intermediario de Crédito debidamente autorizado por el Banco de Portugal.

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