Villa i Perafita, Porto (distrikt)

Velkommen til din flugt ved havet! Denne ekstraordinære villa beliggende i Leça da Palmeira tilbyder en unik mulighed for at bo med havet som sin nabo. Beliggende på første linje af havet, denne ejendom tilbyder fantastisk udsigt og en virkelig eksklusiv levende oplevelse.

Hovedtræk:

Privileged Beliggenhed: Med sin privilegerede position på den første linje af havet, denne villa tilbyder direkte adgang til strandene i Leça da Palmeira. Nyd gåture langs strandpromenaden, lytte til den beroligende lyd af bølgerne, og se på spektakulære solnedgange fra komforten i dit eget hjem.

Elegant Design: Villaen er omhyggeligt designet til harmonisk at integrere moderne arkitektur med kystmiljøet. De indvendige rum er lyse, luftige og nyder godt af panoramaudsigt over havet.

Rummelige områder: Med rigelige opholdsstuer, tilbyder denne ejendom komfort og praktisk. Værelserne er generøse i størrelse, hvilket giver en indbydende atmosfære for hele familien.

Private Garden: Nyd afslappende øjeblikke i din egen private have ved havet. Ideel til udendørs underholdning, grill eller blot at nyde roen i omgivelserne.

Dette er en sjælden mulighed for at eje en unik ejendom ved stranden. Gå ikke glip af muligheden for at leve den eksklusive livsstil, som denne villa i Leça da Palmeira giver. Kontakt os for mere information eller for at planlægge et besøg.

Hovedtræk:
- Kælder, stueetagen, 1 etage og brug af loftet
- 4 fronter
- Lukket garage til 2 biler
- Godt sollayout (syd/vest)
- Havudsigt
- Have og fuldt udstyret udendørs køkken

Gulv - 1 (kælder, vaskerum):
- Living room
-gymnasium
- Badeværelse
- Lager
- Adgang til den udendørs have

Etage 0 (undergrundsareal, socialt område):
- Indgangshal
- Socialt område med stue og spisestue, pejs og to vestvendte balkoner med havudsigt
- Møbleret og udstyret køkken
- Gæstebadeværelse
-Tøjvask
- 3 suiter

Etage 1 (1. etage, privat område):
- 3 suiter med indbyggede garderobeskabe

Loft:
- soveværelse med adgang til terrassen
- Fuldt badeværelse
- Kontorområde
- Fritidsområde med adgang til terrassen og havudsigt

Udendørs plads:
- haven
- Fuldt udstyret køkken
-yard

Andre funktioner og tapperheder:
- Dobbeltstel
- Trægulve i massivt træ
- Centralvarme

Interessepunkter:
- Lufthavn (6. 4km)
- Perafita skole klynge (3, 3 km)
- Memory Beach (550 m)
- Leça fyr (3. 2 km)

Transport og adgang:
- Nem adgang til A28
- Bus: 104

Områder (i henhold til Caderneta Predial):
- Areal i alt: 754. 0000 m2
- Byggeareal brutto: 500,0000 m2
- Bygningens implantationsområde: 210,0000 m2
- Privat bruttoareal: 350,0000 m2
- Afhængigt bruttoareal: 150,0000 m2

Andre værdier:
- Equity value: 305,764. 39 (i 2017)

Bemærkninger:
- Vi garanterer en total og professionel opfølgning under hele din erhvervelsesproces indtil skødet og efter det er afsluttet.
- Vi tager os af din boligfinansieringsproces, der garanterer de bedste forslag på markedet, gennem vores Credit Intermediary partner behørigt godkendt af Banco de Portugal.

Real Estate Mediation - Invest 351

Formidling af køb og salg af fast ejendom på det nationale og internationale marked.

Vi gør diskretion, fortrolighed og sikkerhed vores største styrker inden for ejendomsmægleri.

Vi har adgang til det nationale marked, men også til mange internationale investorer, der ønsker at investere i Portugal.

Invester i dine drømme,

#Invest351