¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Almancil?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Almancil son aeropuerto de Faro (9 km), aeropuerto de Jerez (178 km) y aeropuerto de Sevilla (191 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Almancil?

Los colegios internacionales cercanos a Almancil incluyen Aspire International School (3 km, edades 3-18, inglés), Montalvo International School (5 km, edades 13-18, inglés) y Vilamoura International School (5 km, edades 3-18, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Almancil?

El mercado inmobiliario de Almancil está dominado por Villas, con el 41% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (27%), Terreno (21%), Casas adosadas (6%) y Propiedad comercial (5%).

¿Cómo es el clima en Almancil?

Almancil es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Almancil?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Almancil rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 1.400.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 154.700 €.

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€ 1.400.000

4698 € por m²

Villa en Almancil, Distrito de Faro

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios: 5
Baños: 5
Tamaño de construcción: 298 m²
Tamaño de la parcela: 2777 m²

5 Dormitorios
5 Baños
298 m² Tamaño de construcción
2777 m² Tamaño de la parcela

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Gatehouse International

Habla español

Sobre este villa en venta

Situado en el centro de la ciudad, esta villa de 300m2 en una parcela de 2.777m2 se puede renovar más terreno urbano adicional para su posterior desarrollo. La propiedad fue construida en 1988 y cuenta con una entrada, salón y comedor, cocina y sala de desayunos, lavadero, 5 dormitorios y 5 baños, sótano, garaje, una piscina y está en necesidad de renovación completa. La parcela tiene una división natural con un acceso separado a la parte para el terreno urbano que también se desarrollará y podría ser un complejo de 10 casas.

Características

* Sótano
* Garaje o cochera
* Triángulo de oro
* Cuenta mancomunada propia
* Cerraduras de seguridad

Características principales

2 características

Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Sótano

Vivir en Almancil

Ubicación aproximada

Pregunte a Gatehouse International para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 9 km
Aeropuerto de Jerez, 178 km
Aeropuerto de Sevilla, 191 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
May	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dic	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Mercado inmobiliario en Almancil

	Villas	41%
	Apartamentos	27%
	Terreno	21%
	Casas adosadas	6%
	Propiedad comercial	5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,105.000 €
SELO: 0.8%,11.200 €

116.200 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

7000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

3500 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

28.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Almancil. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: