Welche Flughäfen liegen Almancil am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almancil sind Flughafen Faro (9 km), Flughafen Jerez (178 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almancil am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almancil gehören Aspire International School (3 km, Alter 3-18, Englisch), Montalvo International School (5 km, Alter 13-18, Englisch) und Vilamoura International School (5 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Almancil am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almancil wird von Häuser dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (27%), Grundstücke (21%), Stadthäuser (7%) und Gewerbeimmobilien (5%).

Wie ist das Klima in Almancil?

In Almancil ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almancil?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almancil betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.400.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 154.700 €.

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Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 1.400.000 | Ref: azp_1001-2368 - Foto 1

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€ 1.400.000

4.698 € pro m²

Haus in Almancil, Distrikt Faro

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baugröße: 298 m²
Grundstücksgröße: 2.777 m²

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
298 m² Baugröße
2.777 m² Grundstücksgröße

Almancil, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Gatehouse International

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Im Zentrum der Stadt gelegen, kann diese 300m2 große Villa in einem Grundstück von 2.777m2 renoviert werden sowie zusätzliches städtisches Grundstück für die weitere Entwicklung. Das Anwesen wurde 1988 erbaut und verfügt über einen Eingang, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche und Frühstücksraum, Hauswirtschaftsraum, 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, Keller, Garage, ein Schwimmbad und ist in der Notwendigkeit der vollständigen Renovierung. Das Grundstück hat eine natürliche Teilung mit einem separaten Zugang zur Seite für die Stadt Land auch entwickelt werden und könnte ein Komplex von 10 Häusern sein.

Merkmale

* Untergeschoss
* Garage oder Carport
* Goldenes Dreieck
* Eigener Pool
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Keller

Leben in Almancil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Gatehouse International nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 9 km
Jerez Flughafen, 178 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mär	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dez	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Immobilienmarkt in Almancil

	Häuser	41%
	Wohnungen	27%
	Grundstücke	21%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,105.000 €
SELO: 0.8%,11.200 €

116.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

7.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

28.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almancil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: