Villa en Borca di Cadore, Belluno

Se vende villa independiente de una sola planta, a 20 minutos en coche de Cortina, con una superficie de 96 m², dos dormitorios y una terraza de 16 m². Rodeada de naturaleza, la villa cuenta con un jardín privado de 150 cm de ancho y 48 m² de superficie. Vídeo disponible.

Se trata de una casa unifamiliar en Corte delle Dolomiti Arch Edoardo Gellner Village, inmersa en el bosque a los pies del monte Antelao con vistas al monte Pelmo, distribuida en 2 niveles y con la siguiente distribución:
La planta baja de 86 m² consta de: vestíbulo con zapatero, recibidor, salón con estufa y sofá cama, cocina, baño con ducha, baño con lavabo mural, inodoro y bidé, y calentador de agua, pasillo, dos trasteros, dormitorio con tres camas, dormitorio doble, terraza de 15 m², además de dos trasteros exteriores. Parcialmente reformada en 2008, cuenta con calefacción por convección y aislamiento, y está amueblada con muebles Fantoni. Calefacción independiente de GLP con calentador de agua. Puede adaptarse a sus necesidades respetando las restricciones arquitectónicas de la época. Está sujeta a las restricciones paisajísticas y culturales impuestas por la región del Véneto. Todos los suministros están incluidos: agua municipal, alcantarillado, electricidad, GLP y teléfono. Gastos de gestión y mantenimiento del pueblo: carreteras, desbroce de nieve, zona boscosa, internet, televisión y red de GLP, 1.800,00 €/año. Se requieren permisos para realizar trabajos antes de la entrega de la propiedad al propietario, incluyendo baños, calefacción, sistemas eléctricos y suelos. El tipo impositivo del IVA aplicable a la compra es del 4% del precio de compra para una primera vivienda y del 10% para una segunda vivienda. Puede consultar otras propiedades en nuestra página web y a través de nuestra agencia.

Villa de 86 m2, terraza de 16 m2, área anexa alrededor de la villa de 48 m2, total 96 m2, 380.000,00 €.

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