Haus in Borca di Cadore, Belluno

Zum Verkauf steht eine freistehende, ebenerdige Villa mit 96 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einer 16 m² großen Terrasse, nur 20 Autominuten von Cortina entfernt. Die Villa liegt inmitten der Natur und verfügt über einen 150 cm breiten und 48 m² großen privaten Bereich rund um das Haus. Ein Video der Immobilie ist verfügbar.

Dies ist ein freistehendes Haus im Corte delle Dolomiti Arch Edoardo Gellner Village, eingebettet in die Wälder am Fuße des Monte Antelao mit Blick auf den Monte Pelmo, das sich über 2 Ebenen erstreckt und genau wie folgt aufgebaut ist:
Das 86 m² große Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich mit Schuhregal, Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen und Schlafcouch, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit wandhängendem Waschbecken, WC und Bidet sowie Warmwasserboiler, Flur, zwei Abstellräume, Schlafzimmer mit drei Betten, Doppelzimmer, 15 m² Terrasse und zwei Außenabstellräume. Das Haus wurde 2008 teilweise renoviert und verfügt über Konvektorheizungen und Isolierung sowie Fantoni-Möbel. Es ist mit einer unabhängigen Flüssiggasheizung und einem Warmwasserboiler ausgestattet. Das Haus kann unter Einhaltung der baulichen Vorgaben an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es unterliegt den landschaftlichen und kulturellen Auflagen der Region Venetien. Alle Nebenkosten sind inklusive: Stadtwasser, Abwasser, Strom, Flüssiggas und Telefon. Die Kosten für die Verwaltung und Instandhaltung der Wohnanlage (Straßen, Schneeräumung, Waldflächen, Internet, Fernsehen und Flüssiggasnetz) betragen 1.800,00 €/Jahr. Für Arbeiten, die vor der Übergabe durchgeführt werden sollen, einschließlich Heizungsmodernisierungen und Kesselaustausch, sind Genehmigungen erforderlich. Der Mehrwertsteuersatz für den Kauf beträgt 4 % für eine erste eigene Immobilie und 10 % für eine zweite eigene Immobilie, basierend auf dem Kaufpreis.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein komfortables und funktionales Zuhause im Herzen der Dolomiten suchen.
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Villa 86 m², Terrasse 16 m², zugehörige Fläche um die Villa 48 m², Gesamtfläche 96 m², 380.000,00 €.

Die Karte dient aus Gründen des Datenschutzes lediglich zur Veranschaulichung des Gebiets.
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