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Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 1Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 2Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 3Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 4Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 5Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 6Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 7Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 8Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 9Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 10Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 11Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 12Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 13Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 14Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 15Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 16Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 17Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 18Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 19Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 20Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 21Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 22Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 23Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 24Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 25Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 26Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 27Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 28Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 29Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 30Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 31Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 32Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 33Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 34Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 35Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 36Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 37Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 38Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 39Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 40Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 41Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 42Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 43Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 44Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 45Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 46Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 47Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 48Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 49Casa de campo en Certaldo, Florence provincia, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - photo 50

7.000.000 €

1274 € por m²

Casa de campo en Certaldo, Florence provincia

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios
20
Baños
20
Tamaño de construcción
5493 m²
Tamaño de la parcela
123.493 m²

Certaldo, Florence provincia, Toscana, Italia

Manini Group

Comercializado por Manini Group

Se habla inglés

Sobre este country house en venta

Una gran bodega situada en el corazón de la Toscana central, enclavada en esas colinas que han marcado la historia del vino, el paisaje y la cultura.

A pocos kilómetros de Florencia, situada a una altitud de 330 metros, se encuentra una "terraza" panorámica desde la que se puede contemplar una vasta extensión de la Toscana.
Una finca de 120 hectáreas que combina dos granjas con una extraordinaria tradición vitivinícola, viñedos y olivares en una tierra privilegiada. La propiedad ofrece servicios de hospitalidad, catering y organización de eventos, y recibe a huéspedes de todo el mundo.

Los bienes inmuebles consisten en la villa principal con terrenos agrícolas anexos,
Oficinas, viviendas para empleados, un edificio totalmente renovado para el sector hotelero con cuatro apartamentos (con 22 camas) y una sala de catas con restaurante en la planta baja.
Frente a la entrada principal de la finca, encontramos la casa de campo “Leopoldina”, que data de finales del siglo XVIII. Son 600 metros cuadrados que ofrecen más de una solución y numerosas alternativas y oportunidades.
Además, está la casa de campo que consta de dos unidades, además del granero.
La otra casa de campo de tres plantas, que data de alrededor de 1860, tiene una superficie de 270 metros cuadrados, mientras que el granero, de 150 metros cuadrados, también ocupa una superficie de 150 metros cuadrados. El antiguo horno (que se convertirá en vivienda) tiene una superficie de 80 metros cuadrados.

La parte agrícola de la empresa está compuesta por 38 hectáreas de viñedos cuyas vides fueron replantadas entre 1995 y 2010, con una densidad que oscila entre 3.700 y 6.000 vides por hectárea.

Entre las variedades autóctonas, destaca la Sangiovese, con más de 30 clones diferentes, seguida de la Canaiolo, la Colorino y la Abrostine. Además, en los viñedos también se encuentran la Montepulciano, la Pugnitello, la Trebbiano toscano, la Malvasia lunga del Chianti y la San Colombano.
Merlot, Cabernet Sauvignon y Syrah son 3 variedades de uva internacionales presentes en el
Los viñedos de la empresa, además de la Petit Manseng, una uva blanca.
En las bodegas históricas de la casa de campo se elaboran los siguientes productos:
Chianti (Sangiovese – Canaiolo – Colorino)
Chianti Colli Fiorentini (Sangiovese – Canaiolo – Colorino – Merlot – Syrah) Fianesco (Abrostine – Syrah)
Vinificado en depósitos de acero inoxidable (3500 Hl) y depósitos de hormigón (400 Hl),
Los vinos maduran en barricas y toneles de roble europeo (400 Hl).

Además de los viñedos, la empresa cuenta con 12 olivares propios que suman un total de aproximadamente 26 hectáreas y 7.500 olivos.
En el molino de la empresa, que tritura hasta 20 quintales de aceitunas por hora y también trabaja
Por tercios, se extrae un aceite de oliva virgen extra, rico en personalidad.
Gracias al proceso de prensado en frío, sin añadir agua, obtenemos un aceite con una notable carga aromática: intensamente afrutado, con un sabor especiado y con cuerpo, con notas de alcachofa y almendra.
Aceite multivarietal, porque se obtiene con al menos 4 o 5
Variedades: Frantoio (40%), Leccio del Corno (30%), Moraiolo (20%), Pendolino, Maurino, Morcaio (10%).

La empresa también posee 31,5 hectáreas de bosque, gran parte de las cuales están taladas.

La granja está ubicada en un antiguo pueblo encaramado en una loma a las afueras de Certaldo. La primera mención de la granja se encuentra en una bula papal emitida por el papa Alejandro III, que indica que el núcleo original de la granja data del siglo XII.
Durante los minuciosos trabajos de restauración, se descubrieron tres almacenes de grano etruscos y dos bodegas, ubicados en antiguas tumbas etruscas (reconocibles por sus característicos arcos apuntados). Estos se encuentran cerca de la bodega histórica, que ahora alberga la madera utilizada para la crianza de los...

Características principales

1 característica

Energía & utilidades
Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación G
Emisiones de CO₂
Calificación G

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Certaldo

Ubicación aproximada

Pregunte a Manini Group para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Certaldo

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


140.000 €
35.000 €
17.500 €
140.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Certaldo. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
332.500 €*
Costo final de compra
7.332.500 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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