Kyero logo
Billeder tæller1/50
Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 1Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 2Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 3Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 4Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 5Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 6Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 7Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 8Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 9Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 10Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 11Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 12Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 13Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 14Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 15Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 16Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 17Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 18Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 19Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 20Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 21Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 22Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 23Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 24Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 25Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 26Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 27Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 28Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 29Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 30Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 31Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 32Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 33Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 34Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 35Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 36Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 37Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 38Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 39Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 40Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 41Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 42Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 43Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 44Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 45Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 46Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 47Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 48Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 49Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen, Certaldo - 7.000.000 € | Ref: 334 - foto 50

7.000.000 €

1.274 € pr. m²

Landejendom i Certaldo, Florence-provinsen

Tilføjet mere end et år siden

Soveværelser
20
Badeværelser
20
Byg størrelse
5.493 m²
Plot størrelse
123.493 m²

Certaldo, Florence-provinsen, Toscana, Italien

Manini Group

Markedsført af Manini Group

Engelsk talt

Om denne country house til salg

En stor vingård beliggende i hjertet af det centrale Toscana, beliggende på de bakker, der har formet historien om vin, landskab og kultur.

Et par kilometer fra Firenze, beliggende i en højde af 330 meter, en panoramaudsigt trace, hvorfra du kan se ud over en stor del af Toscana.
En 120 hektar ejendom kombinerer to gårde med ekstraordinære historier om vin og olie, vinmarker og olivenlunde på et velsignet land. Ejendommen tilbyder gæstfrihed, catering og event planlægning, indbydende gæster fra hele verden.

Ejendomsaktiverne består af hovedvillaen med tilhørende landbrugsejendomme.
Kontorer, medarbejderboliger, en fuldt renoveret bygning for gæstfrihed med fire lejligheder (med 22 senge), og et smagelokale med en restaurant i stueetagen.
Modsat hovedindgangen til gården, finder vi den Leopoldina gård, daterer sig tilbage til slutningen af det attende århundrede. Det er 600 kvadratmeter, der tilbyder mere end én løsning og mange alternativer og muligheder.
Desuden er der stuehuset bestående af to enheder ud over laden.
Den anden tre-etagers stuehus, daterer sig tilbage til omkring 1860, dækker et areal på 270 kvadratmeter, mens 150 kvadratmeter laden også dækker et areal på 150 kvadratmeter. Den tidligere ovn (som skal omdannes til en stue) dækker et område på 80 kvadratmeter.

Landbrugsdelen af virksomheden består af 38 hektar vinmarker med vinstokke, der alle blev genplantet mellem 1995 og 2010, med en intensitet på mellem 3.700 og 6.000 vinstokke pr. hektar.

Blandt de indfødte sorter, Sangiovese skiller sig ud, med over 30 forskellige kloner efterfulgt af Canaiolo, Colorino, Abrostine. Desuden vinmarkerne indeholder også Montepulciano og Pugnitello, Trebbiano toscano, Malvasia lunga del Chianti og San Colombano.
Merlot, Cabernet Sauvignon og Syrah er 3 internationale druesorter til stede i
Firma vinmarker, ud over Petit Manseng, en hvid drue.
I bondegårdens historiske kældre produceres følgende:
Chianti (Sangiovese Canaiolo ! Colorino)
Chianti Colli Fiorentini (Sangiovese Canaiolo ! Colorino ! Merlot ! Syrah) Fianesco (Abrostine ! Syrah)
Vinificeret i tanke af rustfrit stål (3500 Hl) og betontanke (400 Hl)
Vinene modnes i europæiske egetræsfade og barriques (400 Hl).

Ud over vinmarkerne har virksomheden 12 virksomhedsejede olivenlunde for i alt ca. 26 ha og 7.500 træer.
I virksomheden mølle, der knuser op til 20 hkg oliven i timen og også arbejder
For trediedele udvindes der ekstra jomfruolivenolie, der er rig på personlighed.
Takket være den kolde-pressede proces, uden tilsætning af vand, får vi en olie med en bemærkelsesværdig aromatisk ladning: intenst frugtagtig, med en krydret og fyldig smag, med noter af artiskok og mandel.
Multivarietalolie, fordi det er fremstillet med mindst 4 eller 5
Sorter: Frantoio (40%), Leccio del Corno (30%), Moraiolo (20%), Pendolino, Maurino, Morcaio (10%).

Virksomheden har også 31, 5 hektar skov, hvoraf en stor del skæres ned.

Gården er beliggende i en gammel landsby beliggende på en højderyg lige uden for Certaldo. Den første omtale af gården er fundet i en pave Bull udstedt af pave Alexander III, hvilket indikerer, at den oprindelige kerne af gården dateres tilbage til det 12. århundrede.
Under omhyggelig restaurering blev tre etruskiske kornlagre og to kældre, der ligger i gamle etruskiske grave (der genkendes af deres karakteristiske spidse buer), opdaget. Disse er placeret nær den historiske kælder, som nu huser det træ, der bruges til at alder vinene.
Med arkæologens lidenskab og ejerens vision udføres en helbredelse
Enestående, som i dag indeholder, ved siden af smagslokalet, en fascinerende rejse ind i den fjerne fortid. I det, kan man endda se lagene af de geologiske niveauer,
Gården har panoramaudsigt så langt øjet kan se:...

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Energi & utilities
Pejs

Energimærke

Energiforbrug
Klasse G
CO₂-udledning
Klasse G

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Certaldo

Omtrentlig placering

Spørg venligst Manini Group for mere information om placeringen -

Internationale skoler

* Afstand fra Certaldo center

Expats og klima

Hvad det koster

Købsomkostninger


140.000 €
35.000 €
17.500 €
140.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Certaldo . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

Samlede meromkostninger
332.500 €*
Endelige købsomkostninger
7.332.500 €
* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

Manini Group

Manini Group

  • Taler engelsk og italiensk
Annonce

Flere boliger som denne

Hold dig opdateret

Modtag ejendomsanbefalinger, inspiration og tips om at flytte til udlandet.

Dit land

Dit privatliv er vigtigt for os. Læs vores privatlivspolitik og vilkår