Casa de campo en Scansano, Grosseto provincia

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Un entorno fabuloso lleno de aromas y vistas panorámicas inolvidables, esto es lo que se puede saborear inmediatamente a primera vista visitando esta granja de alrededor de 56 hectáreas con el negocio principal en las 11 hectáreas de viñedos plantados, cultivados y gestionados con amor y pasión.
La empresa se encuentra en una zona montañosa en un contexto único del municipio de Scansano en el corazón de la Maremma Gossetana, expuesto al suroeste, con un terreno increíble, extremo en términos de la presencia de esqueleto pedregoso y único por el contenido de minerales de origen volcánico, excelente para viñedos, a unos 500 metros sobre el nivel del mar, el equilibrio adecuado entre el calor de verano y el frío de invierno.
Estos viñedos se cultivan de manera sostenible, los procedimientos de bodega se basan en la mínima intervención posible para garantizar vinos "sinceros".
Las largas maduraciones y los métodos personalizados garantizan siempre vinos originales e inolvidables.
Para los propietarios, el vino es un proyecto desde el viñedo hasta la botella, las uvas se cosechan individualmente por viñedo y por variedad y se vinifican por separado para dar a cada lote de uvas los tiempos de fermentación y maduración adecuados, en acero o madera, sólo al final se escogen las diversas masas y se mezclan para obtener un producto final del más alto nivel.
La empresa cuenta con una moderna bodega con aire acondicionado de unos 300 m2 con la posibilidad de expansión donde hay todo el equipo para la producción, el envejecimiento en barricas y embotellamiento, no lejos de la bodega una oficina de unos 60 m2, una pequeña villa de aproximadamente 84 m2 para el cuidador, un edificio de piedra expuesta de aproximadamente 400 m2 donde en la primera planta encontramos la vivienda de los propietarios de aproximadamente 100 m2 y en la planta baja los 300 m2 restantes están actualmente por terminar y donde un rentable
negocio de agroturismo.
Las tierras de la empresa se componen de la siguiente manera:
- 11 hectáreas de Sangiovese, Syrah, Sauvignon Blanc, Semillon, Garnacha, Pinot Noir;
- aproximadamente 20 hectáreas de tierras cultivables en colinas adecuadas para la plantación de viñedos adicionales de hasta 10 hectáreas;
- unas 19 hectáreas de bosque pluvial;
- aproximadamente 4 hectáreas de tierra cultivable con árboles;
- aproximadamente 2 hectáreas de olivar en producción con unas 600 plantas;
situado a 10 minutos de Scansano, a 30 minutos de Grosseto, a 45 minutos de las magníficas playas y el mar de Argentario, a 20 minutos del balneario de Saturnia, a 45 minutos del Monte Amiata donde se puede esquiar.
La empresa se vende con las puertas cerradas.
Esperamos encontrar un comprador que aprecie y comprenda el nivel alcanzado por los actuales propietarios y todo lo que se pueda lograr con un nuevo programa de inversión.
Los propietarios también están disponibles para la venta fraccional de la empresa que incluye la bodega, la oficina y la mayor parte de la tierra.