Landhuis in Scansano, Grosseto provincie

Om redenen van privacy zijn het adres en de aanwijzer op de kaart louter indicatief en komen niet precies overeen met de locatie van de woning. Op verzoek verstrekken wij alle nodige informatie.
Een fantastische omgeving vol met geuren en onvergetelijke panoramische uitzichten, dit is wat u direct kunt genieten op het eerste gezicht door een bezoek aan deze boerderij van ongeveer 56 hectare met de core business in de 11 hectare wijngaarden geplant, gekweekt en beheerd met liefde en passie.
Het bedrijf is gelegen in een heuvelachtig gebied in een unieke context van de gemeente Scansano in het hart van de Maremma Gossetana, blootgesteld aan het zuidwesten, met ongelooflijk terrein, extreem in termen van de aanwezigheid van stenig skelet en uniek voor de inhoud van mineralen van vulkanische oorsprong, uitstekend voor wijngaarden, ongeveer 500 meter boven zeeniveau, de juiste balans tussen zomerwarmte en winterkou.
Deze wijngaarden worden duurzaam geteeld, de kelderprocedures zijn gebaseerd op de minimaal mogelijke interventie om "oprechte" wijnen te garanderen.
De lange rijpingen en gepersonaliseerde methoden garanderen altijd originele en onvergetelijke wijnen.
Voor de eigenaren is wijn een project van de wijngaard naar de fles, de druiven worden individueel geoogst per wijngaard en per variëteit en worden afzonderlijk gevinifieerd om elke partij druiven de juiste gistings- en rijpingstijden te geven, in staal of hout, alleen aan het eind worden de verschillende massa's gekozen en gemengd om een eindproduct van het hoogste niveau te verkrijgen.
Het bedrijf heeft een moderne airconditioned kelder van ongeveer 300 m2 met de mogelijkheid van uitbreiding waar er alle apparatuur voor de productie, veroudering in barriques en bottelen, niet ver van de kelder een kantoor van ongeveer 60 m2, een kleine villa van ongeveer 84 m2 voor de conciërge, een blootgesteld stenen gebouw van ongeveer 400 m2 waar op de eerste verdieping vinden we het huis van de eigenaars voor ongeveer 100 m2 en op de begane grond de resterende 300 m2 zijn momenteel klaar en waar een winstgevende
agritoerisme.
De grond van de onderneming is als volgt samengesteld:
- 11 hectare kwaliteit Sangiovese, Syrah, Sauvignon Blanc, Semillon, Grenache, Pinot Noir wijngaarden;
- ongeveer 20 hectare heuvelachtig bouwland dat geschikt is voor de aanplant van extra wijngaarden tot 10 hectare;
- ongeveer 19 hectare kaapsbos;
- ongeveer 4 hectare bouwland met bomen;
- ongeveer 2 hectare olijfgaard in productie met ongeveer 600 planten;
gelegen op 10 minuten van Scansano, 30 minuten van Grosseto, 45 minuten van de prachtige stranden en de zee van Argentario, 20 minuten van de spa van Saturnia, 45 minuten van de berg Amiata waar u kunt skiën.
Het bedrijf wordt verkocht met gesloten poorten.
We hopen een koper te vinden die waardeert en begrijpt het niveau bereikt door de huidige eigenaren en alles wat kan worden bereikt met een nieuw investeringsprogramma.
De eigenaren zijn ook beschikbaar voor de fractionele verkoop van het bedrijf, waaronder de kelder, het kantoor en het grootste deel van de grond.