Villa en Seregno, Monza and Brianza

Dos prestigiosas villas independientes, todavía personalizables, en el verde de Brianza, en un oasis privado e incomparable en Cabiate.

Situadas en la cima de la colina y en un oasis de vegetación y tranquilidad de unos 8.500 metros cuadrados, con jardines exclusivos y amplias terrazas al borde del parque Groane, estas villas forman parte de un exclusivo complejo moderno diseñado para adaptarse mejor a la vegetación que las rodea.

La percepción de "vivir al aire libre" envuelto en los sonidos de la naturaleza es el sentimiento predominante al visitar esta nueva residencia.
Entorno residencial de alta calidad en una de las zonas más elegantes y buscadas en la frontera entre Meda y Cabiate (no muy lejos de la estación de tren Norte).

Las villas están dispuestas en tres niveles, todas equipadas con un sistema doble de conexión con escaleras internas y externas que permiten un uso flexible de las distintas plantas.
La atención del arquitecto creó una privacidad excepcional en la entrada desde la carretera de acceso, para dejar la vista y las zonas al aire libre en la colina privada.
También se ha prestado especial atención a las condiciones de iluminación natural de la planta baja, garantizadas por la presencia de grandes ventanales y huecos.

La casa se desarrolla con una sala de estar con grandes espacios en el piso intermedio, la zona de dormitorio en la planta superior con zonas exteriores explotables tanto en la entrada como hacia el valle y una zona independiente en la planta inferior donde es posible crear un segundo apartamento independiente con acceso al jardín privado que luego se convierte en condominio hasta el fondo del valle.

La elección de utilizar materiales de ejecución y sistemas de construcción ha permitido alcanzar altos niveles de eficiencia energética de la envolvente del edificio que está óptimamente aislada tanto en invierno como en verano. El elemento calificativo de la construcción es, de hecho, la estratigrafía de la mampostería perimetral consistente en doble capa de ladrillo con aislamiento térmico interplazado.
La capa exterior de ladrillo permite minimizar el deterioro en los años de aislamiento térmico que está protegido y no expuesto a agentes atmosféricos.
Los tejados fueron hechos como techos verdes, es decir, mediante el uso de un sistema de colgar amplio verde inclinado con patrón curvado, con diferentes inclinaciones para cada villa.
También se han logrado altas prestaciones desde el punto de vista de la planta.
Se han construido sistemas de calefacción por suelo radiante de baja temperatura, combinados con caldera de condensación, en los tres niveles, programables de forma independiente con cronotermostatos en cada planta.
Los paneles solares térmicos presentes en los techos garantizarán, de acuerdo con la normativa vigente, la producción del 50% del agua caliente sanitaria de cada vivienda.
También se ha llevado a cabo la preparación del aire acondicionado en todos los niveles.
El sistema eléctrico está equipado con domótica básica, o ampliable según las necesidades del comprador.
Los suelos de terrazas, balcones, arcadas y jardines en el lado este son de tipo "flotante" en lamas de madera compuesta de Greenwood; cada unidad tiene una esencia diferente, combinada con el color de la fachada.

Se han provisto grandes superficies de vidrio para mejorar la vista del contexto. Las ventanas correderas, con bisagras y fijas están hechas de laminar de pino pintado con impregnación y dos capas de acabado para exteriores al agua, de color blanco.
También hay persianas de aluminio gris claro, ocultas en contenedores aislantes.
Suministro de sistema antiintrusión (alarma con puntos para contactos a todas las ventanas, puntos para sensores volumétricos internos, puntos para sensores volumétricos externos) y cámaras de circuito cerrado.
Acabados para cargar parte comprador.
Las fotos de los muebles son fotos de muestra...