Villa - Seregno, Monza and Brianza

Deux villas indépendantes prestigieuses, encore personnalisables, dans le vert de Brianza, dans une oasis privée et inégalée de Cabiate.

Situé sur le sommet de la colline et situé dans une oasis de verdure et de tranquillité d'environ 8.500 mètres carrés, avec des jardins exclusifs et de grandes terrasses au bord du parc Groane, ces villas font partie d'un complexe moderne exclusif conçu pour s'intégrer le mieux dans la verdure qui les entoure.

La perception de « la vie en plein air » enveloppée dans les sons de la nature est le sentiment prédominant en visitant cette nouvelle résidence.
Environnement résidentiel de haute qualité dans l'un des quartiers les plus élégants et les plus recherchés à la frontière entre Meda et Cabiate (non loin de la gare Nord).

Les villas sont disposées sur trois niveaux, toutes équipées d'un double système de connexion avec les escaliers intérieurs et externes qui permettent une utilisation flexible des différents étages.
L'attention de l'architecte a créé une intimité exceptionnelle sur l'entrée de la route d'accès, pour laisser la vue et les espaces extérieurs sur la colline privée.
Une attention particulière a également été accordée aux conditions naturelles d'éclairage du plancher inférieur, garanties par la présence de grandes fenêtres et de creux.

La maison se développe avec un salon avec de grands espaces à l'étage intermédiaire, le coin couchage à l'étage supérieur avec des espaces extérieurs exploitables à la fois à l'entrée et vers la vallée et un espace indépendant à l'étage inférieur où il est possible de créer un deuxième appartement indépendant avec accès au jardin privé qui devient ensuite condominium jusqu'au fond de la vallée.

Le choix d'utiliser des matériaux performants et des systèmes de construction a permis d'atteindre des niveaux élevés d'efficacité énergétique de l'enveloppe du bâtiment qui est idéalement isolée en hiver et en été. L'élément de qualification de la construction est en fait la stratigraphie de la maçonnerie du périmètre consistant en une double couche de brique avec isolation thermique interposée.
La couche extérieure de brique permet de minimiser la détérioration au cours des années d'isolation thermique qui est protégée et non exposée aux agents atmosphériques.
Les toits ont été réalisés comme des toits verts, c'est-à-dire en utilisant un vaste système de suspension vert incliné avec un motif incurvé, avec des inclinaisons différentes pour chaque villa.
Des performances élevées ont également été obtenues du point de vue de l'usine.
Des systèmes de chauffage au sol à basse température ont été construits, combinés avec des chaudières à condensation, sur les trois niveaux, programmables indépendamment avec des chronothermats à chaque étage.
Les panneaux solaires thermiques présents sur les toits garantiront, selon la réglementation actuelle, la production de 50% d'eau chaude sanitaire de chaque logement.
La préparation de la climatisation à tous les niveaux a également été réalisée.
Le système électrique est équipé de la domotique de base, ou extensible selon les besoins de l'acheteur.
Les planchers de terrasses, balcons, arcades et jardins du côté est sont de type "floating" dans les lamelles en bois composite de Greenwood; chaque unité a une essence différente, combinée avec la couleur de la façade.

Les fenêtres coulissantes, à charnières et fixes sont en lamellaire de pin peint avec imprégnation et deux couches de finition pour l'extérieur à l'eau, de couleur blanche.
Il y a aussi des volets roulants en aluminium gris clair, dissimulés dans des bacs isolants.
Fourniture d'un système anti-intrusion (bras avec points de contact pour toutes les fenêtres, points pour capteurs volumétriques internes, points pour capteurs volumétriques externes) et caméras à circuit fermé.
Finitions pour charger l'acheteur de la partie.
Les photos de l'ameublement sont des exemples de photos...