Villa en Fano, Pesaro and Urbino

¡260.000 € negociables! En una tranquila zona residencial de Fano, junto al centro histórico y cerca de todos los servicios, se vende una exclusiva casa unifamiliar de dos plantas. El edificio data de la primera mitad del siglo XX y requiere una reforma integral o su demolición y reconstrucción. Actualmente, la vivienda está dividida en dos unidades residenciales. La primera consta de un cómodo recibidor, un amplio salón, una cocina-comedor y dos grandes trasteros con ventanas, uno de ellos con acceso directo a la terraza de la planta baja; cuatro dormitorios dobles y un baño en la primera planta; y una bodega en el sótano. La segunda unidad consta de un recibidor, salón y cocina en la planta baja; y un baño compartido en la primera planta. La propiedad también incluye una amplia zona exterior de aproximadamente 350 metros cuadrados, ideal para crear un oasis privado de vegetación donde los huéspedes puedan disfrutar de momentos de total privacidad. Los propietarios disponen de una zona exterior adicional de 98 metros cuadrados, que les ha sido cedida gratuitamente y que transmitirán a los futuros propietarios. La propiedad se vende en el estado en que se encuentra. Se ha presentado al ayuntamiento un proyecto para la construcción de tres viviendas con una superficie total de 360 metros cuadrados, válido hasta enero de 2025. El proyecto tiene como objetivo crear una vivienda totalmente sostenible, con un bajo impacto ambiental y fuentes de energía renovables, que se puede personalizar al gusto del usuario. Ref.: C/329