Villa em Fano, Pesaro and Urbino

260.000 negociável! Em uma área residencial tranquila em Fano, adjacente ao centro histórico e perto de todas as comodidades, estamos vendendo uma casa isolada exclusiva em dois níveis. O edifício remonta à primeira metade do século 20 e requer completa renovação ou demolição e reconstrução.
A casa está atualmente dividida em duas unidades residenciais, a primeira compreendendo um hall de entrada confortável, sala de estar espaçosa, cozinha e duas grandes salas de armazenamento com janelas, uma das quais tem acesso direto ao pátio do piso térreo; quatro quartos duplos e um banheiro no primeiro andar; e uma adega no porão. A segunda unidade compreende um hall de entrada, sala de estar e cozinha no piso térreo; e um banheiro compartilhado no primeiro andar.
A propriedade também inclui uma grande área ao ar livre de aproximadamente 350 metros quadrados, ideal para criar um oásis privado de vegetação, onde os hóspedes podem desfrutar de momentos de privacidade total. Os proprietários se beneficiam de uma área ao ar livre adicional de 98 metros quadrados, que lhes foi concedida gratuitamente e passará para futuros proprietários. A propriedade está sendo vendida como está.
Um projeto para a construção de três unidades residenciais totalizando 360 metros quadrados já foi submetido ao município, válido até janeiro de 2025. O projeto visa criar uma casa completamente "verde" com um baixo impacto ambiental e fontes de energia renováveis que você pode personalizar ao seu gosto. Ref.: C/329