Terreno en Empoli, Florence provincia

Referencia TT4354

Oportunidad única: Terreno para un centro deportivo de primera categoría (pádel, tenis y bienestar).

¿Sueñas con construir el próximo centro deportivo emblemático de la zona? Este es el lienzo perfecto para tu negocio.

Ponemos a la venta un terreno excepcional, destinado a desarrollo de servicios e instalaciones deportivas, con una ubicación estratégica y listo para construir. Esta propiedad única combina una amplia zona verde con las condiciones ideales para la construcción de un club exclusivo, una pista de pádel o un centro deportivo multiusos.

Las cifras clave de su proyecto

Superficie total: 13.673 m² – Espacio ilimitado para pistas al aire libre, zonas de descanso y aparcamiento.

Superficie del terreno: 3.769 m2 – El corazón del desarrollo estructural.

Superficie máxima edificable: 500 m2 – Espacio ideal para una casa club moderna, vestuarios de última generación, recepción y bar/restaurante.

Índice de cobertura máxima: 30 % – Optimización perfecta de los espacios cubiertos y descubiertos.

Altura frontal máxima: 4 metros – Parámetro ideal para la instalación de estructuras tensadas y cubiertas neumáticas, que garantizan el funcionamiento y la generación de ingresos los 365 días del año, incluso en invierno.

¿Por qué invertir en este terreno?

Preparado para el pádel y el tenis: El diseño y los parámetros de planificación urbana están específicamente diseñados para dar cabida a varias pistas de pádel (panorámicas y cubiertas) y pistas de tenis reglamentarias.

Flexibilidad multiusos: Ideal para instalaciones deportivas multiusos, zonas de fitness al aire libre, vóley playa o áreas de academias.

Integración paisajística: La amplia zona verde deportiva permite crear un ambiente de "club de campo", muy apreciado por los clientes modernos que buscan deporte, naturaleza y socialización.

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