Propiedad comercial en Bari, Bari

A. De Gasperi - Via Borsellino e Falcone

En las inmediaciones del nuevo Parque de Justicia, en un edificio señorial con servicio de puerta y zonas bien cuidadas con condominios verdes, ofrecemos en venta y en alquiler una prestigiosa oficina de unos 400 metros cuadrados, situada en la cuarta planta.
La propiedad está en excelente estado de conservación y está equipada con sistemas ya preparados para permitir una posible subdivisión en dos o tres unidades completamente autónomas, característica que aumenta su versatilidad y lo hace particularmente adecuado para acomodar estudios asociados o realidades profesionales estructuradas.
El edificio también se ha visto afectado en los últimos años por diversas intervenciones extraordinarias de mantenimiento y modernización, incluyendo la sustitución y actualización del sistema de calefacción y refrigeración, la renovación integral de las fachadas y la impermeabilización con aislamiento de la cubierta del techo de la escala de referencia, intervenciones que han contribuido a mejorar la calidad general del edificio y la comodidad de la vivienda.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento cubiertas en el sótano, un elemento de particular valor en un contexto urbano de alta densidad.
La solución representa una oportunidad ideal para estudios profesionales, empresas de consultoría o oficinas de negocios que buscan espacios a gran escala en una ubicación estratégica y bien comunicada de la ciudad.
Para más información y/o visitas al establecimiento, póngase en contacto con nosotros al 080. 502. 70. 68 - 392. 946. 79. 74

C. E. "E" - 45,10 kWh/mq. Año

Ventajas:

- Área estratégica, a pocos metros del Parque de la Nueva Justicia, cerca de los cruces de la circunvalación
- Estable con puerta y zonas verdes
- Ascensores dobles con acceso directo al garaje
- Excelente estado de conservación
- Numerosas operaciones extraordinarias de mantenimiento ya realizadas en el edificio (ver Descripción)
- Dos plazas de aparcamiento cubiertas en el garaje
- Posibilidad de dividirse en dos o tres unidades autónomas con instalaciones ya planificadas
- Tarifa de alquiler muy ventajosa

Los acabados:

- Suelos de granito
- Puertas interiores en madera lacada blanca
- Accesorios de cámara de vidrio exterior de aluminio
- Baños de cerámica
- Encimeras
- Red LAN
- Calefacción central / refrigeración con contabilidad independiente
- Elevadores dobles
- Puertas blindadas con apertura eléctrica