Propriedade comercial em Bari, Bari

A. De Gasperi - Via Borselino e Falcone

Nas imediações do novo Parque da Justiça, em um imponente edifício com serviço de porta e áreas bem cuidadas com condomínios verdes, oferecemos para venda e para alugar um escritório de prestígio de cerca de 400 metros quadrados, colocado no quarto andar.
A propriedade está em excelente estado de conservação e está equipada com sistemas já preparados para permitir uma possível subdivisão em duas ou três unidades completamente autônomas, característica que aumenta sua versatilidade e a torna particularmente adequada para acomodar estudos associados ou realidades profissionais estruturadas.
O edifício também foi afetado nos últimos anos por várias intervenções extraordinárias de manutenção e modernização, incluindo a substituição e atualização do sistema de aquecimento e resfriamento, a renovação integral das fachadas e a impermeabilização com isolamento da cobertura do telhado da escala de referência, intervenções que contribuíram para melhorar a qualidade geral do edifício e o conforto da habitação.
A propriedade inclui dois lugares de estacionamento cobertos no porão, um elemento de particular valor em um contexto urbano de alta densidade.
A solução representa uma oportunidade ideal para estudos profissionais, empresas de consultoria ou escritórios de negócios que procuram espaços de grande escala em um local estratégico e bem conectado da cidade.
Para mais informações e/ou visitas à propriedade, por favor contacte-nos pelo telefone 080. 502. 70. 68 - 392. 946. 79. 74

C. E. "E" - 45,10 kWh/mq. Ano

Vantagens:

- Área estratégica, a poucos metros do New Justice Park, perto das junções do anel viário
- Estável com porta e áreas verdes
- Elevadores duplos com acesso directo à garagem
- Excelente estado de conservação
Numerosas operações extraordinárias de manutenção já realizadas no edifício (ver Descrição)
- Dois lugares de estacionamento coberto na garagem
- Possibilidade de se dividir em duas ou três unidades autônomas com instalações já planejadas
- Taxa de aluguer muito vantajosa

Os acabamentos:

- pisos de granito
- Portas interiores em madeira lacada branca
- Acessórios de câmera de vidro externo de alumínio
- Banheiros de cerâmica
- bancadas
- Rede LAN
- Aquecimento / arrefecimento central com contabilidade independente
- Elevadores duplos
- Portas blindadas com abertura elétrica