Villa de obra nueva en Loures, Distrito de Lisboa

Moradia T5 aislada de Luxo y Arquitectura Contemporánea en Prestigiado Jardín de Paradela - Loures
insertado en un lote de 529 m2.

Se distribuye por tres plantas, con espacios amplios y bien definidos y acabados de alta calidad.

En la planta baja, la zona social incluye una sala de estar con una sala de estar, una sala de estar con conexión directa a la piscina y una zona exterior con una cocina cubierta, una cocina mini-estilo, un lavadero, o una oficina de trabajo remota, y un baño.

En la habitación superior hay dos suites con varanda común, dos habitaciones adicionales (una de ellas con baño privado), un baño completo y sala de estar.

La cabina ofrece un garaje generoso con capacidad para cinco viajes, sala de cine o de juegos o espacio combinado para el ocio y el trabajo remoto, y otro baño.

Productos básicos y eficiencia energética
El apartamento cuenta con aire acondicionado, descargas eléctricas, doble vidrio, bomba de calor, puertos automáticos y certificación energética A.

Situado a unos 15 minutos de Campo Grande, con excelente acceso a Lisboa (IC22, A1 y A8) y cerca del aeropuerto. Prevé el futuro enlace en metro (línea Violeta), con una conclusión estimada para 2029.

La piscina, de 20 m2, está situada en la zona izquierda del lote, con una orientación dominante sur-este/norte.
La frontera de vuelta a la casa se dirige hacia el sur, lo que garantiza una buena exposición solar por la mañana y temprano por la tarde, mientras que la frontera opuesta recibe sol especialmente al final de la tarde.

Esta instalación ofrece zona de sol prácticamente todo el día, ideal para el ocio, los niños y el alojamiento a lo largo de la piscina.

Propiedades del módulo:
Superficie total del Territorio: 529 m2
Superficie bruta de la construcción: 556,4 m2
Zona privada de Bruta: 294,6 m2
Bruta Área dependiente: 261,8 m2

División espacial:

Planta baja:
Sala de entrada
Habitación de 28,40 m2, lare y conexión al comedor (22,95 m2)
Acceso directo al exterior con piscina cubierta y barbacoa
Cocina de estilo minimalista con 30. 50 m2
Lavandaria
Habitación u oficina para trabajo a distancia, con 16,65 m2
Baño completo

Planta superior:
2 suites (20. 90 m2 y 21. 35 m2) con armario
2 habitaciones (19,50 m2 y 15,90 m2), una de ellas con porche
Cuarto de baño de apoyo
Sala
Variante panorómica compartida entre suites

Capa -1:
Garaje con 120,45m2 2 capacidad para 5 viajes
Sala polivalente para cine / Convitación / teletrabajo
Casa de baños
Equipos y acabados:
Cocina totalmente equipada
Eléctrica, térmica, de aluminio.
Depreciación por doble declinación [d]
Aire acondicionado
Bomba caliente
Puerto de entrada y puerto de garaje eléctrico
Clase de energía: A

Este es un hogar para aquellos que valoran el espacio, la comodidad, la accesibilidad y la inversión segura.
Haga su visita y descubra por qué esta residencia es una oportunidad única.

Toda la documentación / mapa técnico de la sala con la descripción de todo el equipo, disponible para consulta local.

Haga su visita y confirme la calidad, la comodidad y la oportunidad de elegir para un estilo de vida alto!
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