Neubau-Haus in Loures, Distrikt Lissabon

Isolierte Moradia T5 von Luxo und zeitgenössische Architektur im prästigierten Garten von Paradela - Loures
in eine Menge von 529 m2 eingefügt.

Es wird auf drei Etagen verteilt, mit breiten, genau definierten Räumen und hochwertigen Ausführungen.

Im Erdgeschoss verfügt der soziale Bereich über ein Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool und einen Außenbereich mit einer überdachten Küche, einer Miniküche, einer Waschküche oder einem abgelegenen Arbeitszimmer und einem Badezimmer.

Im oberen Zimmer gibt es zwei Suiten mit gemeinsamen varanda, zwei zusätzliche Zimmer (eines davon mit eigenem Bad), ein komplettes Bad und die Zimmerhalle.

Die Kabine bietet eine großzügige Garage mit Platz für fünf Ausflüge, Kino oder Spielzimmer oder kombinierten Raum für Freizeit und Remote-Arbeit, und ein weiteres Badezimmer.

Rohstoffe und Energieeffizienz
Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Elektroschocks, Doppelglas, Wärmepumpe, automatische Anschlüsse und Energiezertifizierung A.

Das Hotel liegt etwa 15 Minuten vom Campo Grande entfernt, mit ausgezeichnetem Zugang zu Lisboa (IC22, A1 und A8) und in der Nähe des Flughafens. Es bietet die zukünftige Verbindung mit der Metro (Violeta Linie), mit einem geschätzten Abschluss für 2029.

Der Pool, mit 20 m2, befindet sich im linken hinteren Bereich des Grundstücks, mit dominanter südöstlicher/nördlicher Ausrichtung.
Die Grenze zurück zum Haus geht nach Süden, was eine gute Sonneneinstrahlung am Morgen und am frühen Nachmittag garantiert, während die gegenüberliegende Grenze vor allem am Ende des Nachmittags Sonne bekommt.

Diese Installation bietet Sonne fast den ganzen Tag, ideal für Freizeit, Kinder und Unterkunft am Pool.

Eigenschaften des Moduls:
Gesamtfläche des Territoriums: 529 m2
Bruttogebäudefläche: 556,4 m2
Private Bruta Fläche: 294,6 m2
Bruta Abhängige Fläche: 261,8 m2

Weltraumabteilung:

Erdgeschoss:
Eingaberaum
Zimmer mit 28,40 m2, Lare und Anschluss an das Esszimmer (22,95 m2)
Direkter Zugang nach außen mit überdachtem Pool und Grill
Mini-Küche mit 30. 50 m2
Lavandaria
Zimmer oder Büro für Fernarbeit, mit 16,65 m2
Volles Badezimmer

Obergeschoss:
2 Suiten (20. 90 m2 und 21. 35 m2) mit Schrank
2 Zimmer (19,50 m2 und 15,90 m2), eines davon mit Veranda
Unterstützen Badezimmer
Zimmer
Panoromic Variante geteilt zwischen Suiten

Ebene -1:
Garage mit 120,45m2 2 Kapazität für 5 Fahrten
Polyvalenter Raum für Kino / Konvitation / Telearbeit
Badehaus
Ausrüstung und Ausrüstung:
Voll ausgestattete Küche
Elektrisch, thermisch, Aluminium.
Doppeldeklinierende Abschreibungen [d]
Klimaanlage
Heiße Bombe
Hafen des Eingangs und Hafen der elektrischen Garage
Energieklasse: A

Dies ist ein Zuhause für diejenigen, die Raum, Komfort, Zugänglichkeit und sichere Investitionen schätzen.
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Alle Dokumentation / technische Karte des Raumes mit Beschreibung aller Geräte, für die lokale Beratung zur Verfügung.

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* ref:1141310/25LA