Casa de campo en Roccastrada, Grosseto provincia

Características principales

Superficie total: 400 m2 (granja principal)
3 apartamentos independientes y térmicamente autónomos
16 hectáreas de tierra, predominantemente cultivables
Alrededor de 860 olivos en producción
Estructura de albañilería de 120 m2 para el almacenamiento de maquinaria agrícola
Vaina/barno para herramientas
Varios anexos para salas técnicas, bodegas y almacenes
Piscina sobre el suelo
Aparcamiento cubierto
19. Sistema fotovoltaico de 2 kW
Depósito de agua de manantial para irrigación de tierras
Pozo para el riego del jardín
Posibilidad de crear una unidad residencial adicional

Descripción
en el corazón de la campiña toscana, inmerso en un paisaje exuberante y panorámico, ofrecemos a la venta esta encantadora casa de piedra de unos 400 m2, dividida en tres apartamentos independientes y térmicamente autónomos, actualmente utilizados en parte para actividades de agroturismo. La propiedad se encuentra en unas 16 hectáreas de tierra, predominantemente cultivable, e incluye un olivar con alrededor de 860 olivos productivos, produciendo aceite de oliva de alta calidad.

El primer apartamento, situado en la planta baja, cuenta con una sala de estar, cocina americana, dos dormitorios dobles y dos baños. En la primera planta, el segundo apartamento incluye una cocina comedor, dos dormitorios dobles y un baño. El apartamento principal, situado en la planta superior, consta de una entrada a una cocina comedor con chimenea, tres dormitorios, un amplio baño con bañera, un pequeño trastero y aire acondicionado.

Un espacio adicional, una gran sala de estar con una estufa y un trastero, ofrece la posibilidad de crear otra unidad residencial, ampliando aún más la propiedad. Gracias a su división en apartamentos independientes, la casa rural es adecuada para permanecer como una estructura de hospitalidad o para convertirse en una residencia privada o casa multifamiliar.

La propiedad también incluye varias dependencias, incluyendo una estructura de albañilería de 120 m2 para almacenamiento de maquinaria agrícola, un cobertizo para herramientas, y otros espacios utilizados como salas técnicas, bodegas y almacenes. En el exterior, hay una piscina sobre el suelo, ideal para relajarse durante los meses cálidos de verano, y un aparcamiento cubierto para varios coches.

Un sistema fotovoltaico de 2 kW garantiza una alta eficiencia energética, mientras que el depósito de agua de manantial, utilizado para el riego de tierras, proporciona un amplio suministro de agua. Además, hay un pozo para irrigar el jardín circundante.

Esta propiedad ofrece múltiples oportunidades, ya sea para aquellos que desean continuar el negocio del agroturismo o para aquellos que buscan una residencia inmersa en la naturaleza, lejos de la vida de la ciudad, pero con fácil acceso a los servicios esenciales. Una oportunidad ineludible para aquellos que buscan un trozo de paraíso en Toscana.

Distancias
Municipio - 10 km
Pisa - 40 km
Florencia - 80 km
Siena - 70 km
Mar - 30 km

ref. A7631TA1243788A