Farm hus i Roccastrada, Grosseto-provinsen

Hovedtræk

Samlet areal: 400 m2 (hovedgård)
3 uafhængige og termisk autonome lejligheder
16 ha jord, overvejende agerjord
Cirka 860 oliventræer i produktion
120 m2 murværksstruktur til opbevaring af landbrugsmaskiner
Shed/barn til værktøj
Forskellige bilag til tekniske lokaler, kældre og lagerbygninger
Swimmingpool over jorden
Dækket parkeringsplads
19. 2 kW fotovoltaisk system
Forårsvandsreservoire til kunstvanding
Godt til havevanding
Mulighed for at skabe en ekstra boligenhed

Varebeskrivelse
I hjertet af det toscanske landskab, nedsænket i et frodigt og panoramalandskab, tilbyder vi til salg denne charmerende sten bondegård på omkring 400 kvm, opdelt i tre uafhængige og termisk autonome lejligheder, der i øjeblikket delvist anvendes til landbrugsturisme aktiviteter. Ejendommen er beliggende på ca. 16 hektar jord, overvejende agerbrug, og omfatter en olivenlund med omkring 860 produktive oliventræer, der producerer høj kvalitet olivenolie.

Den første lejlighed, beliggende i stueetagen, har en stue, tekøkken, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. På første sal, den anden lejlighed omfatter en spise-i køkken, to soveværelser med dobbeltsenge, og et badeværelse. Den store lejlighed, beliggende på øverste etage, består af en indgang til et spise-i køkken med en pejs, tre soveværelser, et stort badeværelse med et badekar, et lille opbevaringsrum, og aircondition.

En ekstra plads, en stor stue med et komfur og en opbevaringsrum, giver mulighed for at skabe en anden boligenhed, yderligere udvide ejendommen. Takket være sin opdeling i uafhængige lejligheder, gården er velegnet til at forblive som en gæstfrihed struktur eller til at blive omdannet til en privat bolig eller multi-familie hjem.

Ejendommen omfatter også flere udhuse, herunder en 120 kvm murværk struktur til opbevaring af landbrugsmaskiner, et skur til værktøjer, og andre rum, der anvendes som tekniske rum, kældre og lagre. Udenfor er der en overjordisk swimmingpool, perfekt til afslapning i de varme sommermåneder, og en overdækket parkeringsplads til flere biler.

En 19. 2 kW solcellesystem sikrer høj energieffektivitet, mens kildevand reservoiret, der anvendes til landvanding, giver rigelig vandforsyning. Derudover er der en brønd til at vande den omgivende have.

Denne ejendom tilbyder flere muligheder, uanset om de ønsker at fortsætte landbrugsturismen virksomhed eller for dem, der søger en bolig nedsænket i naturen, langt fra byens liv, men med nem adgang til væsentlige tjenester. En utilgivelig mulighed for dem, der søger et stykke paradis i Toscana.

Afstande
Kommune - 10 km
Pisa - 40 km
Firenze - 80 km
Siena - 70 km
Hav - 30 km

A7631TA1243788A