Villa en Olbia, Sassari

Oportunidad única en gallura – casa independiente para reformar con amplio terreno en zona naturalista, a pocos minutos de olbia

En el corazón incontaminado de la campiña de Gallura, a poca distancia de la ciudad de Berchideddu y precisamente en la tranquila aldea de Sos Coddos, en el municipio de Olbia, ofrecemos una rara oportunidad inmobiliaria: una casa unifamiliar para renovar con terreno circundante, inmersa en un contexto de absoluta paz y belleza natural.

Esta propiedad se extiende sobre una parcela total de 800 m2, de los cuales 154 m2 están ocupados por la casa y 656 m2 de terreno, ideal para jardines, huertos, espacios recreativos o incluso para mantener pequeños animales. Un auténtico rincón de paraíso, perfecto para quien quiera vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los servicios de la ciudad, accesible en sólo 15-20 minutos en coche.

Características de la propiedad:
planta baja (154 m²)
La casa principal se desarrolla íntegramente en una cómoda planta baja y consta de:

Amplio salón con comedor, ideal para recibir a familiares y amigos. Cocina independiente, luminosa y funcional, con posibilidad de ampliación. Tres amplios dormitorios. Un baño. Pasillos bien distribuidos que conectan las distintas estancias. Un balcón con vistas a la vegetación circundante.

Las habitaciones son amplias y bien proporcionadas, con techos altos y paredes gruesas que mantienen la casa fresca en verano y cálida en invierno. La distribución interior es racional y fácilmente adaptable a cualquier proyecto de reforma.

Sótano (154 m²)
La propiedad se completa con un amplio sótano, compuesto por:

LeñeraGran bodega

Este espacio ofrece un potencial enorme: puede transformarse en taberna, zona de hobbies, zona de almacenamiento, taller de artesanía o simplemente utilizarse como un cómodo almacén o zona de servicio.

Exterior y Planta:
El terreno privado de 656 metros cuadrados rodea la casa por varios lados, ofreciendo un oasis de tranquilidad y privacidad. Es perfecto para crear un jardín mediterráneo, un huerto ecológico o una zona de barbacoa para disfrutar plenamente del aire libre durante las estaciones más suaves. La presencia de árboles típicos mediterráneos, arbustos perfumados y un paisaje montañoso circundante confieren a esta propiedad un encanto auténtico y sugerente.

Ubicación y contexto:
La zona de Sos Coddos es reconocida por su vocación agrícola, la pureza de su aire y la belleza de sus paisajes, con vistas abiertas a colinas, bosques y extensiones verdes. A pesar de estar en un entorno rústico e incontaminado, la casa es fácilmente accesible desde Olbia, un centro urbano lleno de servicios, escuelas, hospitales y conexiones (puerto y aeropuerto a menos de 30 minutos). Ideal para quienes buscan una segunda residencia para las vacaciones, para quienes desean mudarse a Cerdeña lejos del estrés de la ciudad o para quienes sueñan con un proyecto de vida sostenible en contacto con la naturaleza.

Gran inversión:
Gracias a su posición estratégica, sus grandes dimensiones y su gran potencial de personalización, esta propiedad representa una excelente inversión tanto para uso residencial como para crear un alojamiento acogedor, como un BB rural o una casa de vacaciones.

No pierda la oportunidad de transformar esta propiedad en un auténtico refugio en el verde de Gallura. Contáctenos para obtener más información, fotografías, planos o para concertar una visita al sitio. ¡Un rincón de la auténtica Cerdeña te espera!