Villa i Olbia, Sassari

Unik mulighed i gallura ~ landhus til at renovere med stor plot i en naturalistisk omgivelser, kun få minutter fra olbia

I det uspolerede hjerte af Gallura landskab, kun en kort afstand fra landsbyen Berchideddu og beliggende i den rolige landsby Sos Coddos, i kommunen Olbia, præsenterer vi en sjælden ejendom mulighed: et uafhængigt hus til renovering, omgivet af jord og nedsænket i absolut fred og naturlig skønhed.

Ejendommen strækker sig over en samlet plot på 800 kvm, med 154 kvm besat af huset og 656 kvm jord, ideel til haver, grøntsager patches, rekreative rum, eller endda små dyr. Et sandt hjørne af paradis, perfekt til dem, der søger at leve i harmoni med naturen uden at ofre bekvemmeligheden ved nærliggende bytjenester, kun en 15 wh 20 minutters kørsel væk.

Egenskabsfunktioner:
Stueetagen (154 kvm)
Den vigtigste bolig er helt beliggende på et praktisk enkelt niveau og omfatter:

Rummelig stue med spiseplads, perfekt til hosting familie og venner
Separat køkken, lyse og funktionelle, med potentiale for ekspansion
Tre store soveværelser
Et badeværelse
Velindrettede gange, der forbinder alle rum
En balkon med udsigt over de frodige omgivelser

Værelserne er rummelige og velproportioneret, med højt til loftet og tykke vægge, der holder huset køligt om sommeren og varmt om vinteren. Den interne layout er praktisk og let at tilpasse til ethvert renoveringsprojekt.

Kælder (154 kvm)
Ejendommen er også udstyret med en stor kælder niveau, sammensat af:

Træopbevaringsrum
Stor kælder

Dette område giver et stort potentiale: det kan omdannes til en kro, hobbyrum, værksted, lagerplads, eller blot bruges som et serviceområde.

Udendørs plads og jord:
Den private 656 kvm plot omgiver huset på flere sider, tilbyder et fristed af privatliv og ro. Det er perfekt til at skabe en middelhavs-stil have, økologisk grøntsagshave, eller et BBQ område til at nyde udendørs i hele varmere sæsoner. Tilstedeværelsen af indfødte buske, aromatiske planter, og et blidt rullende landskab tilføjer til charmen af denne autentiske landskabsejendom.

Placering og indstilling:
Sos Coddos er kendt for sin landbrugsmæssige karakter, ren luft, og naturskønne skønhed, med åben udsigt over bakker, skove og grønne marker. På trods af sin rustikke og uspolerede beliggenhed, er ejendommen let tilgængelig fra Olbia, en levende by fuld af faciliteter, skoler, hospitaler og transportforbindelser (havn og lufthavn inden for 30 minutter). Det er et ideelt sted for en feriebolig, et flytningsprojekt til Sardinien, eller endda en bæredygtig levende drøm i naturen.

Stor investeringsmulighed:
Takket være sin strategiske beliggenhed, generøs størrelse og et stort potentiale for tilpasning, er denne ejendom en stor investering til boligbrug eller til at skabe en charmerende gæstfrihed projekt, såsom en landlig BB eller ferieudlejning.

Gå ikke glip af chancen for at omdanne denne ejendom til en ægte retreat i de grønne bakker i Gallura. Kontakt os for mere information, billeder, gulvplaner, eller for at arrangere en visning. Et autentisk stykke af Sardinien venter på dig!