Villa de obra nueva en Almocageme, Distrito de Lisboa

Descubra una rara oportunidad de poseer una lujosa casa independiente contemporánea en el prestigioso pueblo costero de Azenhas do Mar. Diseñada para una vida moderna y totalmente integrada en el terreno natural, la Casa 2 es un ejemplo de arquitectura sostenible de alta gama.

Descripción:
Esta impresionante casa ofrece un generoso espacio habitable repartido en tres niveles, diseñado para maximizar la luz natural y la armonía con el paisaje circundante. Con un amplio jardín privado, aparcamiento privado, amplias terrazas y una zona de piscina dedicada, la Casa 2 proporciona la combinación perfecta de privacidad, lujo y belleza natural.

Altura del edificio: 6 metros

Tipología: T4 (4 dormitorios)

Las vías de acceso internas están acabadas con Pavidren, una superficie 100% permeable y ecológica ideal para uso al aire libre. Respeta los sitios naturales 10% pendiente e incluye una zona de giro para vehículos.

Diseñar la integración de &:
La Casa 2 está dispuesta cuidadosamente a través de dos plantas sobre el nivel del suelo, con los niveles inferiores parcialmente incrustados en la pendiente natural. El concepto arquitectónico asegura que la casa parece emerger orgánicamente de su entorno.

Distribución del suelo:
Planta baja (0):

Zonas de estar y comedor con chimenea de recuperación de calor

Baño de invitados

Cocina con acceso a la escalera interior

Oficina privada con baño en-suite

Entrada de nivel desde el camino al aire libre

Primer piso (1):

Tres dormitorios en suite con acceso directo a la terraza

Vistas al mar y a la piscina

Elementos de techo verdes y abundante iluminación natural

Escaleras de doble altura y persianas externas

Sostenibilidad & Construcción:
Arquitectura: Estilo contemporáneo con volúmenes escalonados para evitar el volumen visual

Estructura: Hormigón reforzado con ICF (Formas de hormigón aislante) doble aislamiento, interno y externo, con un ahorro de energía de hasta 6070%

Aislamiento: Sistema ICF con alta eficiencia térmica

Ventanas: Marcos de aluminio de doble acristalamiento y corte térmico

Acabados: Materiales de tono claro con acentos de inspiración regional

Techo: Membrana de PVC térmica e impermeable con acabado guijarro o Danosa

Paneles solares: Orientados al sur, instalados en ángulo óptimo (3845°)

Diseño pasivo & Eficiencia energética:
Orientación solar óptima

Sombreado a través de voladizos y persianas externas

Ventilación cruzada natural

Aislamiento térmico de alto rendimiento

Infraestructura preinstalada para paneles solares y carga de vehículos eléctricos

Cumple con DL 101-D2020 y DL 102-2020 (casi cero edificios de energía)

Infraestructura de & de accesibilidad:
Cuartos de baño en planta baja diseñados para la rotación completa de silla de ruedas de 360°

Integración sin fisuras con el terreno natural y los servicios públicos locales

Desarrollado en Revit Architecture para el modelado 3D de precisión

Futuro régimen de propiedad horizontal no se requiere sala común de condominio

Servicios al aire libre:
Piscina privada (56 m2)

Terrazas para tomar el sol

Paseos de jardín en mosaico de cerámica, grava y hierba

Garaje privado más aparcamiento para invitados

Restaurados muros de piedra tradicionales

Estilo de vida de & ubicación:
Situado en Azenhas do Mar, un pintoresco pueblo junto a los acantilados celebrado por sus espectaculares vistas costeras y la proximidad a los parques históricos de Sintras y playas prístinas, la Casa 2 ofrece un estilo de vida refinado y sereno para aquellos que buscan elegancia, naturaleza y vida frente al mar.