Nieuwbouw villa in Almocageme, Lissabon (district)

Ontdek een zeldzame kans om een luxe, eigentijdse vrijstaande woning te bezitten in het prestigieuze kustdorp Azenhas do Mar. Ontworpen voor modern leven en volledig geïntegreerd in het natuurlijke terrein, is House 2 een uitstekend voorbeeld van duurzame architectuur.

Beschrijving:
Dit prachtige huis biedt royale leefruimte verspreid over drie niveaus, ontworpen om het natuurlijke licht en de harmonie met het omringende landschap te maximaliseren. Met een ruime privétuin, privéparkeergelegenheid, uitgestrekte terrassen, en een speciaal zwembad gebied, biedt huis 2 de perfecte mix van privacy, luxe en natuurlijke schoonheid.

Gebouw Hoogte: 6 meter

Typologie: T4 (4 slaapkamers)

De interne toegangswegen zijn afgewerkt met Pavidren, een 100% doorlaatbaar, milieuvriendelijk oppervlak ideaal voor buitengebruik. Het respecteert de natuurlijke 10% hellingen en omvat een draaizone voor voertuigen.

Ontwerp & integratie:
Huis 2 is bedachtzaam ingericht over twee verdiepingen boven de begane grond, met de lagere niveaus gedeeltelijk ingebed in de natuurlijke helling. Het architectonische concept zorgt ervoor dat het huis lijkt te komen organisch uit de omgeving.

Vloerverdeling:
Begane grond (0):

Woon- en eetruimten met warmteterugwinningshaard

Gastenbadkamer

Keuken met binnentrap

Eigen kantoor met en-suite badkamer

Niveauinvoer vanaf het buitenpad

Eerste verdieping (1):

Drie ensuite slaapkamers met directe toegang tot terras

Uitzicht op zee en het zwembad

Groene dakelementen en overvloedige natuurlijke verlichting

Dubbele hoogte trappenhuis en externe jaloezieën

Duurzaamheid & Bouw:
Architectuur: Hedendaagse stijl met gespreide volumes om visuele bulk te vermijden

Structuur: versterkt beton met ICF (Insulated Concrete Forms) dubbele isolatie, zowel intern als extern, wat tot 6070% energiebesparing oplevert

Isolatie: ICF-systeem met hoge thermische efficiëntie

Ramen: Dubbelgeglazuurd, thermisch geslepen aluminium frames

Afwerkingen: Lichte materialen met regionaal geïnspireerde accenten

Dakbedekking: Thermisch en regenbestendig PVC membraan met kiezelsteen of Danosa afwerking

Zonnepanelen: naar het zuiden gericht, geïnstalleerd onder optimale hoek (3845°)

Passief ontwerp en energie-efficiëntie:
Optimale zonnerichting

Schaduwen via overhangs en externe blinds

Natuurlijke kruisventilatie

Hoogwaardige thermische isolatie

Voorgeïnstalleerde infrastructuur voor zonnepanelen en EV-heffing

Compliant met DL 101-D2020 en DL 102-2020 (bijna nul energiegebouwen)

Toegankelijkheid & Infrastructuur:
Begane grond badkamers ontworpen voor volledige 360° rolstoelrotatie

Naadloze integratie met natuurlijk terrein en lokale nutsbedrijven

Ontwikkeld in Revit Architectuur voor precisie 3D-modellering

Toekomstige horizontale eigendomsregeling geen gemeenschappelijke ruimte vereist voor het condominium

Voorzieningen buitenshuis:
Privé zwembad (56 m2)

Ligweideterrassen

Tuinwandelingen in keramische mozaïek, grind, en gras

Privé-garage plus parkeergelegenheid

Gerestaureerde traditionele stenen grensmuren

Locatie & Lifestyle:
Gelegen in Azenhas do Mar, een pittoreske kliffen dorp gevierd om zijn dramatische uitzicht op de kust en de nabijheid van Sintras historische parken en ongerepte stranden, House 2 biedt een verfijnde en serene levensstijl voor degenen die op zoek zijn naar elegantie, natuur, en oceaanleven.