Casa de campo en Fermo, Fermo

Ubicado en medio de las suaves y onduladas colinas de la región de Marche, esta encantadora casa de campo cerca de Fermo es una casa de campo restaurada magistralmente que encarna el encanto y la autenticidad de la Italia rural con la discreta elegancia de la vida moderna. Rodeada por una hectárea de tierra bellamente curada, la propiedad ofrece una espectacular piscina panorámica de diseño biológico, capturando la esencia de la vida rural tranquila, mientras que proporciona todas las comodidades contemporáneas.
Esta prestigiosa residencia presenta la armonía ideal entre el patrimonio rústico y el refinamiento moderno. Dolorosamente renovada con el máximo respeto por la integridad arquitectónica original, la casa refleja una profunda comprensión del diseño tradicional marchigiano. Consta de tres apartamentos independientes, la casa rural ofrece un total de seis dormitorios y cuatro baños en 323 metros cuadrados de espacio habitable.
Tanto si se disfruta de una casa única como si se trata de tres salas de estar separadas, el diseño es sumamente flexible. Al aire libre, las vistas se extienden sin fin a través de campos de patchworked y praderas sol-besadas, la serenidad prometedora y aislamiento en cada momento.
La granja
La residencia principal se desarrolla a través de dos pisos generosos, combinando detalles arquitectónicos de carácter con interiores atemporales. El más grande de los tres apartamentos (unos 177 metros cuadrados) está dispuesto en dos niveles. En la planta baja, una sala de estar grande y luminosa invita a la relajación, flanqueado por una amplia cocina y un cómodo aseo. Las puertas francesas se abren directamente al jardín cuidado, creando un diálogo íntimo entre el interior y el exterior.
Arriba, una sala de estar secundaria se duplica como un estudio, que se abre a una impresionante terraza panorámica que mira hacia las colinas y las distantes montañas Sibillini. Esta planta también alberga tres habitaciones serenas y un baño refinado, cada espacio bañado en luz natural y terminado con materiales nobles.
El segundo apartamento (unos 89 metros cuadrados), también situado en la planta baja, cuenta con una cómoda cocina de planta abierta y sala de estar, dos dormitorios espaciosos y un baño. El tercer apartamento (unos 57 metros cuadrados), más íntimo en escala, consta de una zona de estar y cocina abierta, un dormitorio y un baño – perfecto para huéspedes o alquiler privado. Mientras que cada apartamento es totalmente independiente, permanecen conectados internamente, lo que permite una unificación sin problemas si uno prefiere una residencia singular y expansiva.
Renovada en la década de 1990, la propiedad presenta exquisitos acabados: vigas de madera a la vista, suelos de terracota y techos tradicionales pianelle evocan el alma de la región de las Marcas. Se están instalando paneles fotovoltaicos para mejorar la eficiencia energética, mezclando sostenibilidad con sofisticación.
Anexos
La función y el ocio están armoniosamente equilibrados a través de la gama de dependencias de la finca. Un cochero elegante proporciona estacionamiento cubierto para hasta cinco vehículos. Una elegante zona de barbacoa semicubierta y horno de pizza de leña se convierte en el corazón natural de cualquier reunión de verano, perfecto para cenar al aire libre antes de un baño bajo las estrellas. Discretamente situado en la parte trasera, un silo reutilizado se ha transformado en una amplia zona de lavandería. Un edificio anexo (unos 35 metros cuadrados.
m.), cuidadosamente separado de la casa principal, sirve como un apartamento de invitados versátil o cuartos de personal.
La tierra
Alrededor de la casa, aproximadamente una hectárea de terreno se despliega en una serie de espacios al aire libre de diseño artístico. La piscina bio-diseño, equipada con natación contracorriente, se separa de la casa para garantizar la máxima paz y privacidad. Diseñado como un santuario de calma, está bordeado por una terraza ideal para tardes languidecidas que se empapan en la belleza natural del paisaje.
Un huerto orgánico y un floreciente olivar de 100 árboles ocupan otra parte de la tierra, madura para la producción artesanal de aceite. Mientras tanto, un bosque sombreado en el extremo lejano proporciona un respiro fresco durante los meses más cálidos – un oasis natural dentro de su propiedad privada.
La ubicación
La casa rural goza de una posición privilegiada en la cima de la colina, ofrece vistas vírgenes y una privacidad excepcional, mientras que permanece sin esfuerzo conectado a las comodidades diarias. El pueblo más cercano, con tiendas, cafeterías y servicios esenciales, está a sólo 2 km de distancia. A poca distancia en coche conduce a Fermo, una elegante ciudad rica en historia, arte y cultura, conocida por su patrimonio romano, arquitectura refinada y mercados vibrantes.
La costa adriática, con sus playas doradas y famosas ciudades costeras como Porto San Giorgio, Pedaso y Cupra Marittima, también está a poca distancia. Para los amantes de la naturaleza, las majestuosas montañas de Sibillini ofrecen senderismo, ciclismo y una paleta de belleza de temporada en constante cambio. Esta ubicación ofrece una vida de paz, belleza y fácil acceso a lo mejor que la región de Marche tiene para ofrecer.
Clasificación de la EPC: G
Índice de rendimiento energético (IPE): 252,91 kwh/sq. m.*año