Landhuis in Fermo, Fermo

Deze betoverende boerderij in de buurt van Fermo is een heerlijk gerestaureerde boerderij die de charme en authenticiteit van het landelijk Italië belichaamt met de discrete elegantie van het moderne leven. Omringd door een hectare prachtig gecureerd land, biedt het pand een spectaculair panoramisch bio-design zwembad, dat de essentie van rustige platteland leven vastlegt en elk hedendaags comfort biedt.
Deze prestigieuze residentie biedt de ideale harmonie tussen rustiek erfgoed en moderne verfijning. Het huis is met het grootste respect voor de oorspronkelijke architecturale integriteit gerenoveerd en weerspiegelt een diep begrip van het traditionele Marchigiano design. De boerderij bestaat uit drie zelfstandige appartementen en biedt in totaal zes slaapkamers en vier badkamers in 323 m2 leefruimte.
Of het nu ging om één groot huis of om drie aparte woonruimtes, de indeling is uiterst flexibel. Buiten strekt het uitzicht zich eindeloos uit over gepatchte velden en zongekuste weiden, veelbelovende rust en afzondering bij elke bocht.
De boerderij
De hoofdresidentie ontvouwt zich over twee royale verdiepingen en combineert karaktervolle architectonische details met tijdloze interieurs. De grootste van de drie appartementen (ongeveer 177 m2) is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond, een grote en lichte woonkamer nodigt ontspanning uit, geflankeerd door een ruime keuken en een handige gast WC. Franse deuren direct open naar de gemanicuurde tuin, waardoor een intieme dialoog tussen interieur en buitenkant.
Boven, een secundaire woonkamer verdubbelt als een studie, die zich opent naar een adembenemend panoramisch terras dat uitkijkt over de heuvels en de verre Sibillini bergen. Deze verdieping biedt ook drie serene slaapkamers en een verfijnde badkamer, elke ruimte badend in natuurlijk licht en afgewerkt met edele materialen.
Het tweede appartement (ongeveer 89 m2), ook gelegen op de begane grond, beschikt over een comfortabele open keuken en woonkamer, twee luchtige slaapkamers, en een badkamer. Het derde appartement (ongeveer 57 m2), meer intiem in schaal, bestaat uit een open woon-en keuken, een slaapkamer, en een badkamer perfect voor gasten of privé-verhuur. Hoewel elk appartement is volledig onafhankelijk, blijven ze intern verbonden, waardoor naadloze eenwording moet men de voorkeur geven aan een enkele, uitgestrekte residentie.
Geweldig gerenoveerd in de jaren negentig, het pand toont prachtige afwerkingen: blootgestelde houten balken, terracotta vloeren, en traditionele pianelle plafonds roepen de ziel van de regio Marche. Fotovoltaïsche panelen worden geïnstalleerd om energie-efficiëntie te verbeteren, mengen duurzaamheid met verfijning.
Bijlagen
Functie en vrije tijd zijn harmonieus uitgebalanceerd door het landgoed assortiment van bijgebouwen. Een stijlvolle carport biedt overdekte parkeergelegenheid voor maximaal vijf voertuigen. Een elegant semi-overdekt BBQ en houtgestookte pizza oven gebied wordt het natuurlijke hart van elke zomer bijeenkomst, perfect voor al fresco dineren voordat een zwemmen onder de sterren. Discrete ligging aan de achterzijde, een hergebruikte silo is omgezet in een ruime waszone. Een bijgebouw (ongeveer 35 vierkante meter.
m.), bedachtzaam gescheiden van het hoofdgebouw, dient als een veelzijdige gasten appartement of personeel vertrekken.
Het land
Rondom het huis ontvouwt zich ongeveer een hectare land in een reeks kunstzinnig ontworpen buitenruimtes. Het bio-design zwembad, uitgerust met tegenstroomzwemmen, is apart van het huis om de grootst mogelijke rust en privacy te garanderen. Ontworpen als een toevluchtsoord van rust, het wordt begrensd door een zonneterras ideaal voor kwijnende middagen doorbrengen in de natuurlijke schoonheid van het landschap.
Een biologische moestuin en een bloeiende olijfboomgaard van 100 bomen bezet een ander deel van het land, rijp voor ambachtelijke olieproductie. Ondertussen, een schaduwrijke bos aan het einde biedt een koele pauze tijdens de warmere maanden een natuurlijke oase binnen uw eigen landgoed.
Locatie
Het landhuis heeft een bevoorrechte heuveltoppositie, met ongerepte uitzichten en zeldzame privacy, terwijl het moeiteloos verbonden blijft met de dagelijkse gemakken. Het dichtstbijzijnde dorp, met winkels, cafés en essentiële diensten, ligt op slechts 2 km afstand. Slechts een korte rit leidt naar Fermo een elegante stad rijk aan geschiedenis, kunst en cultuur, bekend om zijn Romeinse erfgoed, verfijnde architectuur, en levendige markten.
De Adriatische kustlijn, met zijn gouden stranden en gevierde badplaatsen zoals Porto San Giorgio, Pedaso en Cupra Marittima, is ook binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers bieden de majestueuze Sibillini bergen wandelen, fietsen en een steeds veranderende palet van seizoensgebonden schoonheid. Deze locatie biedt een leven van rust, schoonheid en gemakkelijke toegang tot het beste dat de regio Marche te bieden heeft.
EPC-rating: G
Energieprestatie-index (IPE): 252,91 kw/sq.m.*jaar