Casa de campo en Cartoceto, Pesaro and Urbino

135.000 €. Casa rústica con terreno. Situada en las hermosas colinas de Las Marcas, en el municipio de Cartoceto, a solo 2 km del centro y de todos los servicios, vendemos una encantadora casa de campo completamente rodeada de vegetación. Su ubicación elevada, privada pero no aislada, ofrece una vista panorámica privilegiada de las exuberantes colinas circundantes, a la vez que se encuentra envuelta en la magia de un encantador bosque que rodea la casa. La edificación principal se distribuye en dos plantas, con cobertizos adyacentes para guardar herramientas y un garaje, con un total de aproximadamente 350 m², con posibilidad de construir 90 m² adicionales de espacio habitable. La casa, que requiere una reforma completa, está rodeada de aproximadamente 3.000 m² de terreno agrícola con olivos y árboles frutales. Esta propiedad tiene un enorme potencial; con una reforma a fondo, podría convertirse en una espléndida vivienda unifamiliar o plurifamiliar, una granja o un BB, dadas sus generosas dimensiones. Calificación energética en construcción. Calefacción independiente de GLP.
Existe la opción de comprar por separado 10 hectáreas de terreno agrícola, cultivadas de la siguiente manera: 1,1 hectáreas de olivar, algunos de los cuales tienen más de un siglo y otros plantados en 1990, incluidos cipreses, y equipados con un sistema de riego por goteo; 0,4 hectáreas de nogal; 2,7 hectáreas de peral con 272 cultivares de Abate Fetel y 1.248 cultivares de Angelica, equipados con un sistema de riego por goteo; 5,2 hectáreas de tierra cultivable con drenaje, lista para plantar un huerto, olivar o viñedo; 0,6 hectáreas de terreno sin cultivar con caminos y terraplenes, bordeado de encinas, pinos marítimos, robles truferos, cipreses y olivos. El terreno se completa con un lago artificial, construido en 1957 y alimentado por agua de lluvia y de dos pozos (ubicados dentro de la propiedad), uno histórico y el otro construido en 1990. Junto al lago hay un sistema de filtración de agua y una conexión de fertirrigación equipada con un motor diésel para alimentar el sistema de riego. Un sistema eléctrico subterráneo alimenta las bombas de los dos pozos. Se incluye equipo mecánico y cuatro tractores. Precio a consultar. Ref.: C/342