Landejendom i Cartoceto, Pesaro and Urbino

Rustikt hus med LAND. Beliggende i de smukke Marche bakker, i kommunen Cartoceto, kun 2 km fra byens centrum og alle faciliteter, vi sælger en charmerende bondegård helt omgivet af grønne områder. Dens forhøjede position, privat men ikke isoleret, giver en privilegeret panoramaudsigt over de omkringliggende, frodige grønne bakker, mens også bliver indhyllet i magien i en fortryllende skov omkring huset.
Hovedbygningen er fordelt over to etager, med tilstødende skure, der anvendes til værktøjsopbevaring og en garage, for i alt ca. 350 kvadratmeter med mulighed for at bygge yderligere 90 kvadratmeter bolig. Huset, der kræver fuldstændig renovering, er omgivet af ca. 3.000 kvadratmeter landbrugsjord plantet med oliven- og frugttræer.
Denne ejendom har et enormt potentiale; med en dygtig renovering, kunne det blive en pragtfuld enfamilie eller multi-familie hjem, en gård, eller en BB, i betragtning af sin generøse størrelse. Energieffektivitet rating i øjeblikket under opførelse. Uafhængig LPG opvarmning.
Der er mulighed for separat at købe 10 hektar landbrugsjord, dyrket som følger: 1. 1 hektar olivenlunde, hvoraf nogle er over et århundrede gamle og nogle plantet i 1990, herunder cypress træer, og udstyret med et drop vandingssystem; 0. 4 hektar valnød Grove; 2. 7 hektar pæreplantage med 272 Abate Fetel kultivarer og 1.248 Angelica kultivarer, udstyret med et drop vandingssystem; 5.
2 hektar agerjord med dræning, klar til plantning af en plantage, olivenlunde eller vingård; 0. 6 hektar ubevokset jord med veje og dæmninger, omgivet af holm eg, maritim fyrretræ, trøffeleg, cypresser og oliventræer. Arealet er afsluttet af en kunstig sø, bygget i 1957 og fodret af regnvand og vand fra to brønde (beliggende inden for ejendommen), en historisk og den anden bygget i 1990.
Tilkørsel til søen er et vandfiltreringssystem og fertigation forbindelse udstyret med en dieselmotor til at drive vandingssystemet. Et underjordisk elektrisk system giver pumper af de to brønde. Mekanisk udstyr og fire traktorer er inkluderet. Pris på anvendelse. Ref.: C/342