Villa en Saint-Andre-et-Appelles, Gironda

Saint-André-et-Apelles – Piedra engastada con casa principal, casa rural y dependencias

En el lado de Immo Pays Foyen, en el corazón de una aldea tranquila, esta hermosa propiedad de piedra que consta de una casa principal de 154 m2 y una casa de campo independiente de 84 m2, todo en una parcela de unos 2.800 m2.

Casa principal (154 m2)
En la planta baja, una gran entrada de 28 m2 sirve un cálido salón de 27 m2 equipado con una estufa de leña, así como una cocina familiar de 24 m2. Un pasillo conduce a un baño de aproximadamente 7.5 m2, un lavadero y un aseo separado.
Arriba, un aterrizaje distribuye tres habitaciones de 13 a 16 m2 así como un vestidor.

Casa independiente (84 m2 escalable)
La casa consta de un primer dormitorio de 22 m2 con baño y aseo, un segundo dormitorio con altillo, así como un baño adicional.
La superficie actual de 84 m2 se puede ampliar gracias a la posibilidad de una habitación adicional de 14 m2 en la primera planta.
Cada habitación tiene un acceso al aire libre, ideal para alojamiento turístico.

Dependencias:

Garaje de 40 m2
Taller de 17 m2
Vivienda adyacente de 81 m2 para renovar, perfecto para crear una segunda casa o un alojamiento independiente
Granja de 100 m2

Especificaciones técnicas:

Doble acristalamiento en la casa
Sencillo acristalamiento en la casa principal
Saneamiento individual (base séptica)
Calefacción de madera (congelada)
Presencia de un pozo

Este complejo ofrece muchas posibilidades: proyecto familiar, actividad turística, residencia multigeneracional... Una propiedad llena de encanto y potencial, por descubrir sin demora.