Propiedad comercial en Castelo Branco, Distrito de Castelo Branco

Presentamos una oportunidad de inversión rara y estratégica en el centro de la ciudad: la venta conjunta de 18 fracciones comerciales, organizada en 4 artículos de matriz, con una superficie bruta total de 1.695. 25 m2. Este complejo destaca tanto por su ubicación céntrica como por su potencial de apreciación, con la posibilidad de convertir dos plantas para uso residencial.

Distribuidas por subsótano, sótano y planta baja, estas fracciones permiten diferentes usos y conceptos comerciales o residenciales, ideales para la rehabilitación urbana o el desarrollo de un proyecto mixto.

Características de la propiedad:
- Fracturas totales: 18;
- Superficie total: 1.695, 25 m2;
- Organización en 4 artículos;
- Venta conjunta de todas las fracciones;
-2 plantas con potencial de conversión en vivienda;
- Ubicación privilegiada, en una zona central y de alto caudal;

Distribución por artículos:
Artículo 1 Fracturas A a E

Subsótano: 86, 50 m2
Sótano: 86, 50 m2
Sótano: 16. 00 m2
Planta baja: 86. 50 m2
Planta baja: 86. 50 m2
Total aproximado de la partida 1: 362. 00 m2

Artículo 2 Fracturas A a D

Subsótano: 129, 75 m2
Sótano: 129, 75 m2
Planta baja: 20. 00 m2
Planta baja: 129. 75 m2
Total aproximado del artículo 2: 409. 25 m2

Artículo 3 Fracturas A a E

Subsótano: 300. 00 m2
Sótano (a la derecha): 100. 00 m2
Sótano (izquierda): 100. 00 m2
Planta baja (a la derecha): 100. 00 m2
Planta baja (izquierda): 100. 00 m2
Total aproximado del artículo 3: 700.00 m2

Artículo 4 Fracturas A a D

Subsótano: 56.00 m2
Sótano: 56.00 m2
Planta baja: 56.00 m2
Planta baja: 56.00 m2
Total aproximado del artículo 4: 224, 00 m2

Oportunidad para inversores o desarrolladores
Con un gran potencial de recalificación, esta propiedad puede ser ideal para:

- Centros de servicios o de salud;
- Espacios de coworking;
- Comercio de proximidad;
- Proyecto de vivienda multifamiliar;
-Desarrollo del concepto mixto (residencial + comercial);

Para más información, no dude en ponerse en contacto con su ADNI.
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