¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Almería?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Almería son aeropuerto de Almeria (8 km), aeropuerto de Granada (122 km) y aeropuerto de Murcia (179 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Almería?

Los colegios internacionales cercanos a Almería incluyen Montessori School Almeria (3 km, edades 3-11, inglés), The British School of Almeria (14 km, edades 3-18, inglés) y SEK International School Alboran (32 km, edades 1-18, español e inglés).

¿Cuántos extranjeros viven en Almería?

Hay 139.936 residentes extranjeros en Almería provincia de un total de 763.030 residentes (18.34%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Marruecos (50.50%) y Reino Unido (14.54%).

¿Cómo es el clima en Almería?

Almería es más cálido en agosto, con unos 29°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Almería?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Almería rondan el 14% del precio, incluyendo AJD e IVA, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 445.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 62.077 €.

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Villa de obra nueva en Almería, Almería provincia, Almería - € 445.000 | Ref: NRE 7020 - photo 1

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€ 445.000

4406 € por m²

Villa de obra nueva en Almería, Almería provincia

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 101 m²
Tamaño de la parcela: 424 m²

3 Dormitorios
2 Baños
101 m² Tamaño de construcción
424 m² Tamaño de la parcela

Almería, Costa Almeria, Almería provincia, Andalucía, España

Comercializado por Nelemans Housing Solutions

Habla español

Sobre este villa en venta

¡Bienvenido a la casa de tus sueños! Nuestro exclusivo nuevo desarrollo contará con modernas viviendas unifamiliares que combinan la más alta calidad de vida con una arquitectura sofisticada.

Cada vivienda ofrece:

3 amplios dormitorios, ideales para familias, oficinas o invitados

2 elegantes baños, equipados con grifería de alta calidad y abundante luz natural

Sala de estar y comedor de concepto abierto, con acceso directo a la terraza

Jardín privado, perfecto para relajarse, jugar o disfrutar de la jardinería

Piscina privada, para tu escapada al aire libre

La cuidada distribución, las modernas comodidades y la tranquila ubicación hacen de estas viviendas un refugio con bienestar garantizado. Ya sea para una escapada familiar o como inversión de futuro, aquí se combinan comodidad, diseño y calidad de vida.

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Visita en video

Características principales

15 características

Piscina: Piscina privada
Ubicación: Aislado Cerca de todas las comodidades
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Jardín Terraza Terraza en la azotea
Estacionamiento: Aparcamiento de carretera
Características interiores: Armarios empotrados Persianas eléctricas Baño en suite Cocina americana Cocina exterior
Energía & utilidades: Aire acondicionado preinstalado

Vivir en Almería

Ubicación aproximada

Pregunte a Nelemans Housing Solutions para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Almeria, 8 km
Aeropuerto de Granada, 122 km
Aeropuerto de Murcia, 179 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 763.030 residentes en total en Almería provincia, incluido 139.936 residentes extranjeros (18.34%)

País natal	residentes	% de expatriados
Marruecos	70.668	50.50%
Reino Unido	20.340	14.54%
Senegal	7.712	5.51%
Malí	5.842	4.17%
Bulgaria	5.254	3.75%
Ecuador	3.675	2.63%
Ucrania	3.421	2.44%
Federación Rusa	3.147	2.25%
Italia	2.888	2.06%
Colombia	2.355	1.68%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	24	0.2mm	14.1°C	5.7°C	24.9°C
Feb	25	0.4mm	14.7°C	7.2°C	24.9°C
Mar	20	1.8mm	15.8°C	6.1°C	28.5°C
Abr	27	0.2mm	17.6°C	9.1°C	31.4°C
May	30	0.3mm	20.4°C	12°C	29.8°C
Jun	27	0.4mm	24°C	17.6°C	36.7°C
Jul	31	0mm	27.5°C	20.3°C	38.4°C
Ago	26	0.1mm	28.7°C	22.6°C	37.8°C
Sep	22	0.3mm	24.3°C	18°C	30.3°C
Oct	22	2.7mm	20.8°C	10.8°C	28.6°C
Nov	23	1mm	17.8°C	11°C	24.9°C
Dic	25	0.2mm	13.7°C	6.1°C	22.5°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

AJD: 1.2%,5340 €
IVA: 10%,44.500 €

49.840 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2225 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1113 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

8900 €

Esto se basa en la información de mercado de Almeria. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: