Villa en Pollionnay, Ródano

Pollionnay

Situada en una popular zona residencial, en altura y tranquila, esta casa familiar de 199 m2 (superficie de 382. 76 m2) ofrece un ambiente agradable, sin vis-à-vis, con una hermosa vista despejada del campo.

Construida sobre una parcela vallada y arbolada de 7.316 m2, esta vivienda está organizada en tres niveles.? En la planta baja se encuentra un gran garaje de 62 m2, un segundo garaje de 32 m2 independientes, así como una bodega de 11 m2.

La primera planta consta de una entrada, un amplio comedor luminoso disfrutando de una exposición triple y dando acceso a una gran terraza de 50 m2. Una cocina independiente, una segunda entrada con armario, un baño, aseos independientes, un dormitorio con armario y una oficina completan este nivel. Una escalera conduce a la planta superior.
En la segunda planta, una sala de estar sirve cinco amplios dormitorios, todos equipados con armarios, así como un baño y aseo separado.

La casa está equipada con aceite de calefacción. Las ventanas son de madera. Los áticos son accesibles.

Costos anuales estimados: Entre 4,110 € y 5,610 € (calefacción, agua caliente sanitaria, aire acondicionado, iluminación, auxiliares).
Precio medio de la energía indexado a los años 2021/2022/2023 (incluidas las suscripciones).
Los costes se calculan en función de las características de su alojamiento y para un uso estándar superior a 5 usos (calefacción, agua caliente sanitaria, aire acondicionado, iluminación, auxiliares).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Tarifas pagadas por el vendedor.Consumo excesivo de energía vivienda: Clase de energía F, Clase de clima E Cantidad media estimada de gasto anual de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 4135. 00 y 5595. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos