Villa in Pollionnay, Rhône

Pollionnay...

Gelegen in een populaire woonwijk, in hoogte en rustig, dit familiehuis van 199 m2 (oppervlakte van 382. 76 m2) biedt een aangename woonomgeving, zonder vis-à-vis, met een prachtig vrij uitzicht op het platteland.

Gebouwd op een omheind en bebost perceel van 7.316 m2, is dit huis georganiseerd op drie niveaus.? Op de begane grond vindt u een grote garage van 62 m2, een tweede garage van 32 m2 onafhankelijk evenals een kelder van 11 m2.

De eerste verdieping bestaat uit een entree, een grote lichte eetkamer genieten van een drievoudige tentoonstelling en toegang geven tot een groot terras van 50 m2. Een aparte keuken, een tweede ingang met kast, een badkamer, onafhankelijke toiletten, een slaapkamer met kast en een kantoor voltooien dit niveau. Een trap leidt naar de bovenste verdieping.
Op de tweede verdieping, een woonkamer serveert vijf grote slaapkamers, alle uitgerust met kasten, evenals een badkamer en een apart toilet.

Het huis is voorzien van een verwarmingsolie. De ramen zijn van hout. De zolders zijn toegankelijk.

Geraamde jaarlijkse kosten: Tussen € 4.110 en € 5.610. (verwarming, sanitair warm water, airconditioning, verlichting, hulpapparatuur).
Gemiddelde energieprijs geïndexeerd op de jaren 2021/2022/2023 (inclusief abonnementen).
De kosten worden geschat op basis van de kenmerken van uw accommodatie en voor standaardgebruik over 5 toepassingen (verwarming, sanitair warm water, airconditioning, verlichting, hulpapparatuur).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Vergoedingen betaald door de verkoper. Overmatig energieverbruik huisvesting: Energieklasse F, Klimaatklasse E Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 4135. 00 en 5595. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen