Villa en Son Sardina, Mallorca

Mallorca: finca idílica con aguacates y licencia etv

Esta cuidada finca con encanto rústico y licencia oficial de alquiler vacacional (ETV) se encuentra en plena naturaleza mallorquina, con fantásticas vistas panorámicas a la Sierra de Tramuntana.

La parcela tiene aprox. 20.000 m², la superficie construida es de unos 450 m², de los cuales 250 m² son puramente habitables en dos plantas. La propiedad fue construida en 1991 y está en buenas condiciones.

La orientación suroeste garantiza habitaciones luminosas y fantásticas puestas de sol. Además del potencial agrícola - con más de 230 árboles de aguacate, pozo propio y riego automático - la propiedad ofrece excelentes condiciones para una inversión sostenible o un retiro privado.

El programa de habitaciones comprende un total de 5 habitaciones, incluyendo 4 amplios dormitorios dobles y 3 baños (uno de ellos en suite). Acogedoras zonas de terraza, una piscina de agua salada, una zona de barbacoa y un amplio porche completan el estilo de vida mediterráneo.

La casa tiene suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento, vigas vistas, una chimenea de ladrillo y ventiladores de techo en todas las habitaciones. Un sistema de aire acondicionado preinstalado permite la instalación opcional de un sistema de calefacción en una fecha posterior.

Distribución:

Planta baja
- Amplio salón-comedor con chimenea
- Cocina totalmente equipada
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Veranda, terraza, zona de barbacoa
- Jardín con piscina y plantación de aguacates
- Lavadero
- Garaje + plazas de aparcamiento al aire libre

Planta superior
- 3 dormitorios
- 2 baños (uno en suite)
- Balcón y terraza con vistas al campo
Equipamiento:
- Licencia ETV para alquiler vacacional
- 230 árboles de aguacate
- Piscina
- Jardín y fuente
- Sistema de riego automático del jardín
- Suelos de mármol y vigas de madera rústica
- Ventanas con doble acristalamiento
- Porches y terrazas
- Zona de barbacoa
- Chimenea
- Garaje + varias plazas exteriores
- Lavadero
- Preinstalación de aire acondicionado

IBI (impuesto sobre bienes inmuebles): 895,94 €.
Basura (tasa de basura): 155,24 €.
GOIBE468739/2024