Villa i Son Sardina, Mallorca

Denne velholdte finca med rustik charme og en officiel ferieudlejning licens (ETV) ligger i hjertet af Mallorcan natur, med fantastisk panoramaudsigt over Tramuntana bjergene.

Plottet dækker ca. 20.000 m2, det opførte område er omkring 450 m2, hvoraf 250 m2 er rent opholdsrum på to etager. Ejendommen blev bygget i 1991 og er i god stand.

Den sydvestlige retning sikrer lysfyldte værelser og fantastiske solnedgange. Ud over landbrugets potentiale - med over 230 avocadotræer, egen brønd og automatisk vanding - tilbyder ejendommen fremragende betingelser for en bæredygtig investering eller et privat retreat.

Værelsesprogrammet omfatter i alt 5 værelser, herunder 4 rummelige soveværelser med dobbeltsenge og 3 badeværelser (hvoraf et er en suite). Invitation terrasse områder, en saltvandspool, et BBQ område og en rummelig veranda runde af Middelhavet livsstil.

Huset har marmorgulve, dobbeltglasvinduer, udsatte bjælker, en mursten pejs og loft ventilatorer i alle rum. Et forudinstalleret aircondition system giver mulighed for valgfri installation af et varmesystem på et senere tidspunkt.

Layout:

Stueetagen
- Rummelig stue og spisestue med pejs
- Fuldt udstyret køkken
- 1 soveværelse
- 1 badeværelse
- Veranda, terrasse, grill område
- Have med pool & avocado plantage
- Vaskerum
- Garage + udendørs parkeringspladser

Øvre etage
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser (et en suite)
- Balkon & terrasse med udsigt over landskabet
Udstyr:
- ETV licens til ferieudlejning
- 230 avocadotræer
- swimmingpool
- Have & springvand
- Automatisk havevandingssystem
- Marmorgulve & rustikke træbjælker
- Dobbeltruder
- Porch & terrasse områder
- BBQ-areal
- Pejs
- Garage + flere udendørs parkeringspladser
- Vaskerum
- Forinstallation til klimaanlæg

IBI (ejendomsskat): 895,94 €
Basura (gummiafgift): 155,24 €
GOIBE468739/2024