Apartamento en Lens, Paso de Calais

El estudio, con una vista sin obstáculos, está bañado en luz, situado en una zona tranquila, en el lado, y con vistas a un hermoso jardín arbolado, el hall de entrada conduce a la zona de cocina equipada con armarios, un montón de almacenamiento, fregadero de acero inoxidable, electrodomésticos recientes o nuevos, (lavadora, campana extractora febrero 2024, vitrocerámica eléctrica de 4 quemadores, nevera combinada / congelador, horno), abierto a la sala de estar / zona de noche, hermoso cuarto de baño independiente y espacioso, tocador equipado con espejo e integrado
Estudio t1 28. 71 M2 balcón vista jardín, opción de garaje privado o 73.000 FAI para los 2 lotes: T1 y Garaje (dentro del estacionamiento de la residencia segura y tranquila). Libre de ocupación. Permiso de alquiler validado. Fácil de volver a alquilar inmediatamente sin amueblar (pintura reciente y varios equipos) o amueblado. Baño y cocina contemporáneos. Posibilidad de optimizar la disposición de la superficie y mejor aislamiento a bajo costo. Exposición ???. Ideal para inversores, estudiantes, activos o jubilados.
iluminación y WC, renovado en octubre de 2020 puerta corredera de madera y vidrio esmerilado. Tanque de agua caliente enero 2023, VMC. Pocos cargos de copropiedad: 70? (mantenimiento común, electricidad, jardín, ascensor, eliminación de basura) calefacción de agua fría gas, sobrecarga final del año 120?).
Residencia idealmente situada en la ciudad que se beneficia de todos los aspectos de la Subprefectura de Lens, con varios aspectos atractivos: Cultural (Museo de Lens de Louvre, exposiciones permanentes o temporales en el antiguo Banque de Francia, salas de espectáculos, cine de futuro, entretenimiento en el centro de la ciudad y en los barrios periféricos; Varias instalaciones deportivas, (Estadio Bollaert, varios estadios de fútbol, Atletismo, tenis, fútbol interior, piscina olímpica magnífica; Tiendas: servicios, tiendas de alimentos, varios
Trabajos cooperativos 2024: Nueva caldera de gas automática central, sonda externa Maquinaria de ascensor completa/ventanas de pasillo y puerta de entrada Glazed SAS// estudio obras recientes ver descripción alquilada, perfiles de estudiantes BTS, IG2I, escuela de enfermería, activa y jubilada.
boutiques, mercados locales, restaurantes; varias instrucciones escolares, públicas o privadas, escuelas de enfermería, escuelas, colegios, escuelas secundarias y facultades de renombre, Siadep, varios centros de formación; Administración (tribunales, CCI, Ayuntamiento, Oficina de Turismo, Centro Hospitalario y futuro Centro Hospitalario Regional en construcción) La ciudad está idealmente situada geográficamente, en VL o transporte público a las ciudades de Lièvin, Arras, Béthune, Douai, La Bassée... Y 40 minutos de Lille.
Autopista/carreteras a París (2. 5 horas) al sur y Bélgica al norte. SNCF cerca del centro de la ciudad y la estación de autobuses. A una hora de las costas más cercanas (Boulogne Dunkerque y finalmente Calais Euro-túnel y Ferry que conecta con Gran Bretaña). Lesquin 30 minutos, Roissy 1. 5 horas. En TGV París 1 hora.