Appartement in Lens, Pas-de-Calais

De studio, met een vrij uitzicht, is badend in het licht, gelegen in een rustige omgeving, aan de zijkant, en met uitzicht op een prachtig beboste tuin, de hal leidt naar de ingerichte keuken met kasten, veel opslagruimte, roestvrijstalen wastafel, recente of nieuwe apparaten, (wasmachine, afzuigkap Februari 2024, 4-pits elektrische kookplaat, gecombineerde koelkast / vriezer, oven), open naar de woonkamer / nacht ruimte, mooie onafhankelijke en ruime doucheruimte, wastafel unit uitgerust met spiegel en geïntegreerde
Studio t1 28. 71 M2 balkon tuin uitzicht, prive garage optie of 73.000 FAI voor de 2 percelen: T1 en Garage (op de parkeerplaats van de veilige en rustige residentie). Vrij van bezetting. Gevalideerde verhuur vergunning. Gemakkelijk te re-let onmiddellijk ongemeubileerd (recente lak en diverse apparatuur) of ingericht. Hedendaagse badkamer en keuken. Mogelijkheid van het optimaliseren van de indeling van het oppervlak en beter isoleren tegen lage kosten. Blootstelling ??? Ideaal voor investeerders, studenten, actief of met pensioen.
verlichting en WC, gerenoveerd in oktober 2020 glijden houten deur en matglas. Warm watertank januari 2023, VMC. Weinig mede-eigendomskosten: 70? (Gemeenschappelijk onderhoud, elektriciteit, tuin, lift, vuilnisverwijdering) koud water gas verwarming, overcharge einde jaar 120?). Vrijwillige mede-eigendom trustee met goed onderhouden rekeningen, actief, responsief en gezond.
Residentie ideaal gelegen in de stad profiteren van alle aspecten van de Lens Subprefecture, met verschillende aantrekkelijke aspecten: Culturele (Louvre Lens Museum, permanente of tijdelijke tentoonstellingen bij de voormalige Banque de France, performance hallen, toekomstige bioscoop, entertainment in het centrum en in de buitenwijken; Diverse sportfaciliteiten, (Bollaert Stadium, diverse voetbalstadions, Athletics, tennishal, indoor voetbal, prachtige Olympische zwembad; Winkels: diensten, levensmiddelenwinkels, diverse
Co-op werken 2024: Nieuwe centrale automatische gasketel, externe sonde Complete lift machines / corridor ramen en entree deur Geglazuurd SAS / / studio recente werken zie beschrijving gehuurd, studentenprofielen BTS, IG2I, verpleegschool, actief en gepensioneerd.
boetieks, lokale markten, restaurants; Diverse schoolinstructies, openbare of particuliere, verpleegscholen, scholen, hogescholen, middelbare scholen en gerenommeerde faculteiten, Siadep, diverse opleidingscentra; Administratieve (hoven, CCI, stadhuis, VVV-kantoor, Ziekenhuiscentrum, en toekomstig regionaal ziekenhuiscentrum in aanbouw) De stad is ideaal gelegen geografisch, door VL of openbaar vervoer naar de steden Lièvin, Arras, Béthune, Douai, La Bassée... En 40 minuten van Lille.
Autoweg/ring wegen naar Parijs (2. 5 uur) naar het zuiden en België in het noorden. SNCF dicht bij het centrum en busstation van de stad. Een uur van de dichtstbijzijnde kusten (Boulogne Dunkerque en uiteindelijk Calais Euro-tunnel en Ferry verbinding met Groot-Brittannië). Lesquin 30 minuten afstand, Roissy 1. 5 uur. Door TGV Parijs 1 uur.